Дело № 2-2879/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего                   Алешко О.Б.

при секретаре                                    Соломяник М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Черепанова А.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обосновании своих требований указал, что постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края от ***, был зарегистрирован ГСК «П.», которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края от *** зарегистрирован потребительский кооператив «С.» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования в микрорайоне , которому постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края от ***, также был предоставлен земельный участок для строительства одноэтажного гаража из 25 боксов . В целях организации обслуживания зданий гаражей, члены ГСК «П.» и ГСК «С.», приняли решение об объединении в ГСК «В.». Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края от ***, было принято решение об уточнении площади и объединении земельных участков, за ранее представленным кооперативам «П.» и «С.» в единый земельный участок общей площадью *** кв.м . После строительства гаражный бокс не был веден в эксплуатацию. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс , общей площадью - *** кв.м.

Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края, в судебном заседании отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - гаражный потребительский кооператив «В.», в судебном заседании отсутствовал, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Третье лицо Черепанова Л.А. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против завяленных требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании постановления администрации города Рубцовска Алтайского края «О регистрации гаражно-строительного кооператива «П.» и предоставлении земельного участка для строительства» от ***, был зарегистрирован ГСК «П.», которому был предоставлен земельный участок для размещения гаражей в микрорайоне , площадью *** кв.м.

Согласно постановления администрации города Рубцовска Алтайского края от ***, ГСК «С.» был предоставлен земельный участок *** га для строительства одноэтажного гаража из двадцати пяти боксов.

Гаражно-строительный кооператив «П.» и потребительский кооператив «С.» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального пользования исключены из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившие деятельность на основании ст. 21.1 Федерального Закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ от 08.08.2001 г.

В целях организации обслуживания зданий гаражей, члены ГСК «П.» и ГСК «С.», приняли решение о создании ГСК «В.», который *** зарегистрирован в едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Протоколом общего собрания учредителей гаражного кооператива «В.» утвержден список членов гаражного кооператива «В.», членом которого является Черепанов А.А.., за которым числится гаражный бокс .

Постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края от ***, уточнены площади и объединены земельные участки ... для обслуживания гаражей в единый земельный участок площадью *** кв.м. для гаражей .

Согласно выписки из технического паспорта на гаражный бокс , общая площадь гаражного бокса составляет: *** кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «И.» , по состоянию основных строительных конструкций здания гаражного потребительского кооператива «В.» ... в городе Рубцовске соответствует действующим строительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей. Расположение зданий гаражного потребительского кооператива «В.» ... в городе Рубцовске не нарушает противопожарные нормы, указанные в п.1* приложения 1* СНиП 2.07.01-89* по отношению к жилому дому ....

Факт установления согласования границ земельного участка подтверждается контрольно-геодезической съемкой земельного участка.

Согласно отзыва комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** , гаражный бокс ГСК «В.», расположен в южной части города , в зоне многоэтажной жилой застройки вне водоохраной зоны реки Алей. Зона многоэтажной жилой застройки предназначена для размещения многоквартирных жилых домов высокой этажности (5 и более этажей). На этой территории возможно осуществление сноса или модернизации, реконструкции жилого и не жилого фонда, уплотнение застройки за счет нового строительства, переоборудование первых этажей зданий вдоль магистралей под коммерческие функции, офисные помещения, объекты обслуживания. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черепанова А.А. удовлетворить.

Признать право собственности Черепанова А.А. на гаражный бокс ... в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.

Судья                                                                                    Алешко О.Б.