№ 2 - 2660/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Челпановской М.А. при секретаре Панасенко Т.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кондратковой М.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном (переустроенном) состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом № ***, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ***. В обоснование требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** г., выданного на основании договора купли-продажи от *** г., Кондраткова М.В. приобрела в собственность жилой дом, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: г. Рубцовск, ул. ***, д.***. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от *** г. В период проживания истцами к дому были возведены внеплановые пристройки, что повлекло изменение площадей дома, поэтому дом стал обладать признаками самовольной постройки. В настоящее время истцом получены все необходимые согласования на дом, но иначе как в судебном порядке оформить право собственности на домостроение не представляется возможным, поэтому она обратилась в суд. Истец в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления просили рассмотреть дело в ее отсутствие, требования уточняет, просит сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилой дом № ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ул. ***, г. Рубцовск Алтайского края . Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители третьих лиц - филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Алтайскому краю, Управления Росреестра Алтайского края в судебное заседание не явились, представил заявление о рассмотрении дела без их участия. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным дело рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по нижеизложенным основаниям. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** г., выданного на основании договора купли-продажи от *** г., Кондраткова М.В. приобрела в собственность жилой дом, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: г. Рубцовск, ул. ***, д.***. В период проживания в данном жилом доме была выполнена перепланировка: демонтирована печь в кухне № 1 площадью *** кв.м (по проекту); демонтирована перегородка, разделяющая жилую комнату № 2 площадью *** кв.м и жилую комнату № 5 площадью *** кв.м (по проекту); демонтирована перегородка, разделяющая жилую комнату № 3 площадью *** кв.м и жилую комнату № 4 площадью *** кв.м (по проекту); демонтирован дверной блок и зашит деревянной доской дверной проем в перегородке, разделяющей жилую комнату № 2 площадью *** кв.м и жилую комнату № 3 площадью *** кв.м (по проекту); демонтирован дверной блок и зашит деревянной доской дверной проем в перегородке, разделяющей жилую комнату № 5 площадью *** кв.м и жилую комнату № 4 площадью *** кв.м (по проекту); выполнена перегородка из древесно-стружечной плиты (по деревянному каркасу) с дверным блоком, разделяющая жилую комнату № 3 площадью *** кв.м и образованный коридор № 2 площадью *** кв.м (по факту); выполнен дверной проем и установлен дверной блоков перегородке, разделяющей жилую комнату № 5 площадью *** кв.м и коридор № 2 площадью *** кв.м (по факту); уменьшен оконный проем в наружной стене кухни № 1 площадью *** кв.м (по факту); выполнена печь в кухне № 1 площадью *** кв.м. (по факту). Согласно выписке из технического паспорта филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Алтайскому краю от *** г. общая площадь домовладения составляет *** кв.м, жилая - *** кв.м. Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, поэтому является самовольной. В соответствие с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно, техническому заключению от *** г. выполненная перепланировка в жилом доме (лит.А) и пристрое (лит.А1) по ул. *** в г. Рубцовске не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий. Указанные доказательства находятся в деле. В материалах дела имеется отзыв Администрации города Рубцовска, где указано, что размещение строений согласовано с заинтересованными организациями и смежными землепользователями. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кондратковой М.В. удовлетворить. Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилой дом № ***, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, пр. ***. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья: Челпановская М.А.