дело № 2-3624/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2011г. г. Рубцовск Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Листратовой М.В. при секретаре Кондрашовой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дел по иску Рудь Е.П., Рудь А.С., Зяблицкого С.В. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры в городе Рубцовске Алтайского края. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками квартиры по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи. После приобретения указанной квартиры в собственность истцами была осуществлена перепланировка, в результате которой площади квартиры изменились и не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах. Согласно техническому заключению, перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает права и законные интересы других граждан. В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что поддерживают исковые требования в полном объеме. Представители ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края, третьих лиц Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, отдела опеки и попечительства администрации г. Рубцовска не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Изучив материалы, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от *** истцы Рудь Е.П. и Рудь А.С. являются собственниками квартиры в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью ** кв.м., жилой - ** кв.м., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** При этом ** доля в праве собственности на указанную квартиру приобретена Рудь Е.П. с согласия супруга Зяблицкого С.В., которое удостоверено нотариусом г. Рубцовска Тюгаевой Л.А. Согласно представленной выписке из домовой книги от *** в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают истцы Рудь Е.П., Рудь А.С., Зяблицкий С.В. и несовершеннолетние М., А. Площади квартиры по проекту составляют: общая площадь - ** кв.м., жилая площадь-** кв.м. В данной квартире была самовольно осуществлена перепланировка, а именно, демонтированы встроенные шкафы ; демонтирована перегородка, разделяющая коридор и жилую комнату ; демонтированы дверные блоки и заполнены монолитным бетоном дверные проемы в перегородке, отделяющей коридор от ванной комнаты и туалета ; демонтирована перегородка, разделяющая туалет и ванную комнату , в результате чего образован совмещенный санузел ; выполнен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке, разделяющей совмещенный санузел и коридор ; выполнена улучшенная отделка гипсокартонном стены коридора и жилой комнаты ; граница между коридором и жилой комнаты определена условно; в совмещенном санузле имеются ванна и унитаз; в кухне имеются мойка и электрическая плита. Согласно выписке из технического паспорта, в настоящее время общая площадь квартиры по факту составляет ** кв.м., жилая площадь-** кв. м. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с техническим заключением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № ** самовольно выполненная перепланировка квартиры в городе Рубцовске не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Требования Рудь Е.П., Рудь А.С., Зяблицкого С.В. удовлетворить. Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью ** кв.м., жилой площадью - ** кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в десятидневный срок через Рубцовский городской суд. Судья М.В. Листратова