Дело № 2-3193/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хильчук Н.А.

при секретаре Колесниковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плешкова П.В. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края , разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей для ГСК . Членом кооператива являлся его отец П. и имел гаражный бокс в городе Рубцовске Алтайского края. *** П. умер. Истец является единственным наследником, желает оформить право на наследственное имущество, однако сделать это не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию гаража, и гараж является самовольной постройкой. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс в городе Рубцовске Алтайского края.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в иске, и заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо нотариус Папоротная Е.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - потребительского кооператива по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов утвержден список граждан ГСК и отведен гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей.

На основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края утвержден дополнительный список членов ГСК , членом которого являлся К.

В соответствии со справкой гаражный бокс в г.Рубцовске Алтайского края числится за П., первоначальный застройщик К.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ГСК К. на основании заявления был исключен из членов кооператива и на основании заявления принят П.

Согласно справке Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования от ***, членом ПК являлся П., имеет гаражный бокс паевой взнос выплачен полностью Задолженности по членским взносам не имеет.

*** П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности выписке из технического паспорта на гаражный бокс площадь гаражного бокса в г.Рубцовске Алтайского края составляет *** кв.м., гаражный бокс числится за П..

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1142 ГК РФ).

Плешков П.В. является сыном П., что подтверждается свидетельством о рождении.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса , после смерти П., умершего ***, заведено наследственное дело, согласно которого наследниками являются сын - Плешков П.В., принявший наследство путем подачи заявления Супруга наследодателя сыновья наследодателя от оформления своих наследственных прав отказались путем подачи соответствующих заявлений. О существовании других наследников не известно.

Истец, приняв наследство, не может оформить право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку в связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гараж является самовольной постройкой.

В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно сообщению комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края гаражный бокс расположен в зоне коммунальных объектов вне водоохраной зоны реки Алей. Эта зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунальных предприятий и складских баз с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.

Согласно техническому заключению по состоянию основных строительных конструкций, гаражный в г.Рубцовске соответствуют действующим строительным нормам и правилам и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляют права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозы для жизни или здоровья людей.

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плешкова П.В. удовлетворить.

Признать за Плешковым П.В. право собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья           Н.А. Хильчук