председательствующего Хильчук Н.А.,

при секретаре Колесниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матыцына В.И. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права пользования жилым помещением, о понуждении к заключению договора социального найма. В обоснование своих требований указал, что с *** г. он проживает в качестве члена семьи М. - нанимателя жилого дома в г.Рубцовске. В данное жилое помещение истец был вселен своей матерью, которая *** умерла. В связи с отсутствием ордера на вселение в занимаемое жилое помещение, Матыцыну В.И. было отказано в заключении договора найма жилого помещения. Указанное жилое помещение предоставлялось матери истца - М. в *** г. В настоящее время в доме проживает истец, несет все расходы, связанные с его содержанием. Истец просил признать за ним право пользования жилым домом в г.Рубцовске на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Ощепков Д.В., действующий по нотариальной доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Муниципального казенного унитарного предприятия в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

По смыслу указанных статей ЖК РФ равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает при наличии установленных фактов: вселение, совместное проживание, ведение общего хозяйства и отсутствие между вселяемым и нанимателем иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно, ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что жилой дом в городе Рубцовске Алтайского края принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию и был предоставлен М. (матери истца), что подтверждается выпиской из домовой книги.

М. обращалась с заявлением о заключении договора социального найма в администрацию г. Рубцовска, но ей было отказано, так как у нее отсутствует решение органа местной администрации о предоставлении жилого помещения или ордер на жилое помещение. Оригинал ордера истцом утерян.

*** М. в МКУП подано заявление о согласии на вселение в жилое помещение - жилой дом в г.Рубцовске в качестве члена семьи - сына Матыцына В.И. (вход ***).

*** М. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Истец является сыном М.

С *** года истец проживал в указанном жилом доме вместе с матерью, вел с ней совместное хозяйство. М. при жизни изъявляла желание зарегистрировать истца в спорной квартире, однако, не успела оформить это юридически. В настоящее время истец продолжает проживать по данному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются: показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ж., Л., пояснивших, что Матыцын В.И. с *** года проживал , вместе с матерью М., вели совместное хозяйство, мать желала прописать сына в дом, но не успела, после смерти матери истец проживает по указанному адресу.

В настоящее время Матыцын В.И. проживает в жилом доме в г.Рубцовске, несет бремя расходов по содержанию и наем жилья, что подтверждается имеющимися копиями квитанций об оплате Матыцыным В.И. за содержание и наем жилья, фактически исполняет все обязанности нанимателя. Изложенные обстоятельства ответчиком не оспорены

Таким образом, истец был вселен как член семьи нанимателя, фактически проживал и проживает после смерти матери в спорном жилом помещении по настоящее время.

В связи с этим суд полагает, с учетом положений ст. ст. 69, 70 ЖК РФ истец приобрел право пользования жилым домом в городе Рубцовске Алтайского края, следовательно требования о признании за истцом права пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матыцына В.И. удовлетворить.

Признать за Матыцыным В.И. право пользования жилым помещением - домом в городе Рубцовске Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд жалобы через Рубцовский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.

Судья          Хильчук Н.А.