Дело № 2-3254/2011

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Волошенко Т.Л.

при секретаре                Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дорониной Л.Л. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры № ... в доме № ... по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. В обоснование своих требований указала, что она и Д являются собственниками квартиры по указанному адресу на основании договора купли - продажи квартиры от *** Д умер ***, его наследником является Доронина Л.Л. Во время проживания осуществлена перепланировка квартиры. Согласно техническому заключению перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает требования в полном объеме.

              Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьего лица АКГУП «Алтайкоммунпроект», Алтайского краевого государственного унитарного предприятия кадастра и недвижимости, нотариус просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Доронина Е.А. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что требования поддерживает.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно договору купли - продажи квартиры от ***, Доронина Л.Л. и ее супруг Д являются собственниками квартиры по адресу: г. Рубцовск ул. .... Д умер ***, его единственным наследником является его супруга Доронина Л.Л. что подтверждается представленным свидетельством о браке, ответом нотариуса о том, что наследственное дело после смерти Д не заводилось.

В период проживания была произведена перепланировка жилого помещения, а именно, увеличилась площадь комнаты за счет площади кладовой путем разборки ненесущих перегородок с дверным проемом, санузел стал совмещенным, за счет объединения туалета с ванной комнатой, в связи с тем, что в помещении кухни убран дверной блок, часть площади кухни отошла площади коридора, при этом площадь коридора увеличилась, а площадь кухни уменьшилась, что повлекло изменение площадей квартиры.

В настоящее время площади квартиры, согласно техническому паспорту, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ГУП проектный институт «Алтайкоммунпроект» , выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Дорониной Л.Л. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру № *** в доме № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.

       Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.