Дело № 2-3461/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего: Шаблиной Л.П. при секретаре: Безбародовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никоновой А.П. к администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м., расположенную по адресу: г. Рубцовск, ул. ..., д. ***, кв. ***. В обоснование своих требований указала, что на основании договора о передаче жилья в собственность от *** г. ПО АТЗ в соответствии с законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ей была передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м., находящаяся по адресу: г. Рубцовск, ул. ..., д. *** кв. ***. С *** г. истица владеет данной квартирой, несет все обязанности по содержанию данного имущества, фактически осуществляет все полномочия собственника. Во время проживания истицей была выполнена перепланировка квартиры. Перепланировка осуществлялась без согласования с заинтересованными организациями, в связи с этим она обратилась в суд. *** г. решением Рубцовского городского суда перепланировка указанной квартиры сохранена. В настоящее время истице необходимо в установленном порядке оформить свидетельство о праве собственности на квартиру. Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в регистрации договора приватизации б/н от *** г. ей было отказано по причине того, что в данном договоре указано слово «дубликат». В связи с этим истица обратилась в суд с данным иском. В судебном заседании истица доводы, изложенные в иске, поддержала, требований уточнила, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Рубцовск, ул. ..., д. ***, кв. ***., общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м. Пояснила, что проживает в спорной квартире с *** г. Также пояснила, что подлинник договора о передаче жилья в собственность утерян. У нее имеется только дубликат. Восстановить подлинник невозможно. На основании дубликата договора получить свидетельство о праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не представляется возможным. Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил принять на основании представленных суду доказательств. Представители третьих лиц: Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Привлеченный судом в качестве третьего лица Никонов Е.П. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения требований Никоновой А.П. не возражает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы, оценив представленные доказательства, суд считает уточненные требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий регистрацию, подтверждает права на основании правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями законодательства. Судом установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от *** г. Никонова А.П. приобрела в собственность квартиру, состоящая из двух комнат, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м., находящаяся по адресу: г. Рубцовск, ул. ..., д. *** кв. ***, что подтверждается материалами приватизационного дела. С *** г. истица владеет данной квартирой, несет все обязанности по ее содержанию, т. е. фактически осуществляет полномочия собственника. Во время проживания истицей была выполнена перепланировка квартиры, в результате которой площади квартиры изменились и стали составлять: общая площадь - *** кв. м., жилая - *** кв. м. Перепланировка осуществлялась без согласования с заинтересованными организациями, т. е. самовольно. Решением Рубцовского городского суда квартира, расположенная по адресу: г. Рубцовск, ул. ..., д. ***, кв. ***, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м. сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии. Также судом установлено, что подлинник договора о передаче жилья в собственность от *** года был утерян истицей. Факт заключение договора о передаче жилья в собственность Никоновой А.П. от *** г. подтверждается приватизационным делом, представленных жилищным комитетом Администрации г. Рубцовска Алтайского края. В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, но это не представляется возможным, по причине отсутствия подлинника договора, который истица обязана предъявить для регистрации ранее возникшего права собственности на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истицы, и признать за ней право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Никоновой А.П. удовлетворить. Признать за Никоновой А.П. право собственности на квартиру общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом № ***, квартира № ***. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья: Л.П. Шабалина