Дело №2-3418/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Шабалиной Л.П. при секретаре Безбародовой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ивановой Л.З. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном (переустроенном) состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от *** г., она приобрела в собственность жилой дом по ул. ..., ***, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м. В период проживания в указанном доме была выполнена перепланировка, в результате которой изменились площади дома. Перепланировка была произведена с нарушением действующего законодательства без получения соответствующего разрешения, т. е. является самовольной. В судебном заседании истец отсутствовала, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Рубцовска, решение по делу принять на основании представленных суду доказательств. Представители третьих лиц: филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителей. Привлеченные судом в качестве третьих лиц: Иванов А.В., Иванов Д.А., Клишин А.Е. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что заявленные Ивановой Л.З. требования поддерживают в полном объеме. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Иванова Л.З. является собственником жилого дома № ***, находящегося по адресу: г. Рубцовск, ул. ..., что подтверждается договором купли-продажи от *** г., зарегистрированным в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** г. № регистрации *** В период проживания в указанном доме была выполнена перепланировка. Согласно техническому заключению АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» при перепланировке выполнены следующие работы: согласно выписке из технического паспорта, составленного *** года, на первом этаже выгорожены помещения № *** площадью *** кв. м. и № *** площадью *** кв. м. за счет устройства перегородок с дверными проемами. При этом были разобраны неэксплуатируемые ненесущие перегородки, заделан дверной проем в перегородке и заделан оконный проем в наружной стене лестничной клетки. Во внутренней несущей стене уменьшена ширина арочного проема. В помещении № ***(***-го этажа) установлены сантехнические приборы (ванна, унитаз и мойка). Сброс стоков от сантехнических приборов производится в существующий выгреб, расположенный за участком. На втором этаже жилого дома перепланировка помещений не производилась, кроме заделки оконных проемов в наружных стенах с восточной и южной сторон. При перепланировке габариты жилого дома не изменились. Согласно выписки из технического паспорта площади жилого дома по ул. ...,*** в настоящее время составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м. Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной. В настоящее время истец желает узаконить произведенную перепланировку жилого дома в установленном законе порядке. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» выполненная перепланировка в жилом доме по ул. ..., *** не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 г., а также не оказывает негативного влияния на соседние дома и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ивановой Л.З. удовлетворить. Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край город Рубцовск, улица ..., дом № ***. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Шабалина Л.П.