Дело № 2-2730/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Жерко С.И. при секретаре Трикоз М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уженцевой А.К., к администрации г. Рубцовска Алтайского края, о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью - *** кв. м., жилой площадью - *** кв. м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, .... По указанному адресу истец совместно со своим супругом У. возвела жилой дом, но дом не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем он квалифицируется как самовольная постройка. *** У. умер, истец осталась проживать в доме по ..., и тем самым фактически приняла наследство после смерти мужа. Земельный участок истцу под строительство жилого дома не предоставлялся, но согласно ответа администрации г. Рубцовска от *** земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования и может быть предоставлен под ранее возведенную постройку. В настоящее время истец желает оформить право собственности на вновь возведенный жилой дом, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, и поскольку возведение жилого дома осуществлялось без каких-либо разрешений и согласований уполномоченных на то органов, т. е. самовольно, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец Уженцева А.К. и ее представитель Шевченко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали. Уженцева А.К. пояснила, что совместно с мужем возвели жилой дом, который стал являться их совместной собственностью. После смерти мужа *** она фактически вступила во владение дома ..., и, таки образом, является собственником спорного жилого дома.. Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований Уженцевой А.К. Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Рубцовский отдел в судебном заседании отсутствовал, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд счел возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец совместно с мужем У. возвела жилой дом на земельном участке по адресу: ... и владела указанным домом на праве собственности совместно с мужем. *** У. умер, согласно ответа нотариуса от *** после смерти У. наследственное дело не заводилось. Истец фактически приняла наследственное имущество, оставшись проживать в спорном жилом доме. В настоящее время истец желает оформить право собственности на возведенный жилой дом, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, и поскольку возведение жилого дома осуществлялось без каких-либо разрешений и согласований уполномоченных на то органов, т. е. самовольно, а также учитывая тот факт, что истец не оформила официально свои наследственные права на спорный дом, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно ответа администрации г. Рубцовска от *** земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования и может быть предоставлен под ранее возведенную постройку. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению и дополнению к техническому заключению состояние строительных конструкций жилого дома соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Строительные конструкции не снижают несущей способности здания в целом. Расположение жилого дома не нарушает санитарные и противопожарные нормы. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Дом, возведенный истцом совместно с У., является их совместной собственностью. Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ответа нотариуса от *** после смерти У. наследственное дело не заводилось. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. После смерти У. пережившая его супруга фактически приняла наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома по ... в г. Рубцовске. Таким образом, истец стала единоличным собственником указанного жилого дома. Суд считает возможным признать право собственности на указанный жилой дом за истцом. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за Уженцевой А.К. право собственности на жилой дом по ... в г. Рубцовске. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Уженцевой А.К. к администрации г. Рубцовска о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за Уженцевой А.К. право собственности на жилой дом, общей площадью - *** кв. м., жилой площадью - *** кв. м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ... Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья: Жерко С.И.