Дело № 2-2977/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Челпановской М.А. при секретаре Панасенко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елисовой И.Н. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный в г. Рубцовске Алтайского края, ул. ***. В обоснование своих требований указала, что согласно постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года «О регистрации гаражно-строительного кооператива и предоставлении земельного участка для строительства гаражей» ГСК был зарегистрирован, утвержден список членов ГСК, из земель городского запаса был изъят земельный участок площадью *** кв.м и предоставлен ГСК для строительства индивидуальных гаражей. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** г. был утвержден список граждан, дополнительно включенных в ГСК , из земель городского запаса был изъят земельный участок площадью *** кв.м и предоставлен ГСК для строительства индивидуальных гаражей. Согласно списку под № *** значился Е. По заявлению Елисовой И.Н. она была включена в список членов кооператива вместо выбывшего Е. В свою очередь на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года «О предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу для строительства одноэтажного гаража из двадцати пяти боксов западнее дома № *** по ул. ***». Из земель ОАО «Рубцовский машиностроительный завод» был изъят земельный участок площадью *** га, в микрорайоне № ***, западнее дома № *** по ул. *** для строительства одноэтажного гаража из двадцати пяти боксов, и предоставлен кооперативу в аренду. В целях организации обслуживания зданий гаражей, члены ранее существовавших гаражно-строительных кооперативов и , приняли решение об объединении в новый ГПК, сведения о регистрации были внесены в ЕГРЮЛ. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года «Об уточнении адреса и границ земельных участков по ул. ***» были объединены земельный участок площадью *** кв.м (кадастровый № ***) и земельный участок площадью *** кв.м (кадастровый № ***) в единый, общей площадью *** кв.м для гаражей по ул. Пролетарской***. В связи с чем, в Устав ГПК были внесены изменения, где за Елисовой И.Н. числится гаражный бокс № ***. В настоящее время истцом получены все согласования с заинтересованными организациями на гаражный бокс, однако поскольку отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию гаражей, гаражный бокс является самовольной постройкой, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истец не участвовала, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ГПК «Взлет» в судебном заседании иск поддержал. Представители третьих лиц - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управление Росреестра по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушании дела, заявления в деле. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным дело рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 4 ст. 218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, бессрочном (постоянном) пользовании которого находится земельный участок, а также, если в установленном законом порядке на нее получены все необходимые разрешения. Судом установлено, что на основании постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года «О регистрации гаражно-строительного кооператива и предоставлении земельного участка для строительства гаражей» ГСК был зарегистрирован, утвержден список членов ГСК. Из земель городского запаса был изъят земельный участок площадью *** кв.м. для строительства индивидуальных гаражей в микрорайоне № ***, восточнее дома в/ч *** Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года «О дополнительном включении граждан в гаражно-строительный кооператив в микрорайоне № ***» из земель городского запаса был изъят земельный участок площадью *** кв.м и предоставлен ГСК для строительства гаражей. Согласно приложенному списку граждан, дополнительно включенных в ГСК по ул. ***, под № *** значился Е. Согласно постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года «О предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу для строительства одноэтажного гаража из двадцати пяти боксов западнее дома № *** по ул. ***». Из земель ОАО «Рубцовский машиностроительный завод» был изъят земельный участок площадью *** га, в микрорайоне № ***, западнее дома № *** по ул. *** для строительства одноэтажного гаража из двадцати пяти боксов, и предоставлен кооперативу в аренду. На основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года был зарегистрирован ГСК по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования в микрорайоне № ***. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** года «Об уточнении адреса и границ земельных участков по ул. ***» были объединены земельный участок площадью *** кв.м (кадастровый № ***) и земельный участок площадью *** кв.м (кадастровый № ***) в единый, общей площадью *** кв.м для гаражей по ул. Пролетарской***. В связи с чем, в Устав ГПК были внесены изменения, где указано, что за Е. числится гаражный бокс № ***. Согласно протокола общего собрания учредителей гаражного кооператива от *** г. указано (п.6), что в связи с ликвидацией гаражных кооперативов «Полет» и «Степной» и создания на их базе нового гаражного кооператива обратились граждане с просьбой о принятии их в члены ГПК , в том числе и Елисова И.Н. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ от *** г. об исключении из ЕГРЮЛ ГСК «Полет»; выпиской из ЕГРЮЛ от *** г. об исключении из ЕГРЮЛ ГСК ; свидетельством о государственной регистрации юридического лица ГПК от *** г.; протоколом от *** г. общего собрания учредителей гаражного кооператива , где за Елисовой И.Н.значится членом кооператива и за ним числится гаражный бокс № ***. В предоставленной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю информации указано, что согласно данных Рубцовского отделения филиала гаражный бокс № *** в здании гаражей ГПК «Взлет» по ул. *** в г. Рубцовске, числится за Е. Справкой председателя ГПК от *** г. подтверждается, что Елисова И.Н. является членом ГПК «Взлет» (правопреемник ГСК и ПК ), за ним числится гаражный бокс № ***, расположенный на 1 этаже одноэтажного здания кооператива, расположенного по адресу: г. Рубцовск, ул. ***, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет. Согласно выписке из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** г. общая площадь гаражного бокса № *** составляет *** кв.м. В связи с тем, что отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию гаражей, гаражный бокс № ***, расположенный по ул. *** в г. Рубцовске, является самовольной постройкой. В данном случае все требования ст. 222 ГК РФ для признания права собственности на гараж за истцом им выполнены, что подтверждается техническим заключением филиала от *** г., по состоянию основных строительных конструкций здания гаражного потребительского кооператива (лит.А, А1, А2, А3, А4) по ул. *** в г. Рубцовске, соответствуют действующим строительным нормам и правилам, и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляют права и законные интересы третьих лиц, и не создают угрозы для жизни и здоровья людей. Нарушений противопожарных и санитарных норм нет. В материалах дела имеется отзыв комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска от *** г., где указано, что гаражный бокс № *** ГПК , расположен в южной части города Рубцовска, по ул. ***, в зоне многоэтажной жилой застройки вне водоохраной зоны реки Алей. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города. Копии указанных документов находятся в деле. Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется. При таких обстоятельствах, учитывая, что прав истца никто не оспаривает, суд считает возможным требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Елисовой И.Н. удовлетворить. Признать за Елисовой И.Н. право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м, расположенный по ул. *** в г. Рубцовске Алтайского края. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Челпановская М.А.