Дело № 2-2912/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Кравченко Н.А., при секретаре Качаевой Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фадеева ИЕ к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от *** г. был зарегистрирован гаражный строительный кооператив (ГСК) «П», которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. Постановлением от *** г. были дополнительно включены граждане в ГСК «П» в микрорайоне № ***. Гаражный бокс № *** был построен Б., у которого он, на основании расписки, в присутствии свидетелей, приобрел указанный гаражный бокс. В апреле *** года ГСК «П» прекратил свою деятельность. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** г. № *** был зарегистрирован потребительский кооператив (ПК) «С» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования в микрорайоне № 51, учредителем которого являлся он - истец. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от *** г. ПК «С» был предоставлен земельный участок *** га для строительства одноэтажного гаража из *** боксов западнее дома № *** по ул. .... В *** году ПК «С» фактически прекратил свою деятельность. В целях организации обслуживания зданий гаражей, члены ранее существовавших ГСК «П» и ПК «С» приняли решение об объединении. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от *** г. было принято решение об уточнении площади и объединении земельных участков, ранее представленным ГСК «П» и ПК «С», в единый земельный участок общей площадью *** кв.м., с присвоением адреса ул. .... В образовавшемся в настоящее время гаражном потребительском кооперативе (ГПК) «В» истец имеет гаражный бокс № ***. После строительства гаражный бокс не был введен в эксплуатацию. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на указанный гаражный бокс. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м. Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал. Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края, в судебном заседании отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица ГПК «В» в судебном заседании отсутствовал, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал. Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Третьи лица супруга истца Фадеева В.В., Борисов А.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, возражений против удовлетворения исковых требований не представили. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края «О регистрации гаражно-строительного кооператива «П» и предоставлении земельного участка для строительства» № *** от *** г., был зарегистрирован ГСК «П», которому был предоставлен земельный участок для размещения гаражей в микрорайоне № ***, восточнее дома в/ч ***, площадью *** кв.м. Согласно постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края «О предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу «С» для строительства одноэтажного гаража из двадцати пяти боксов западнее дома № *** по ул. ***» № *** от *** г., ПК «С» был предоставлен земельный участок *** га в микрорайоне № ***, западнее дома № *** по ул. ... для строительства одноэтажного гаража из двадцати пяти боксов. ГСК «П» и ПК «С» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального пользования в микрорайоне *** исключены из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившие деятельность на основании ст. 21.1 Федерального Закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ от 08.08.2001 г. В целях организации обслуживания зданий гаражей, члены ГСК «П» и ПК «С» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального пользования в микрорайоне ***, приняли решение о создании ГПК «В», который *** г. зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края «О присвоении адреса ул. ... зданию гаражей гаражного потребительского кооператива «В» № *** от *** г., зданию гаражей ГПК «В», расположенному в районе дома № *** по ул. ... в микрорайоне ... города Рубцовска, был присвоен адрес: г.Рубцовск, ул.... Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края «Об уточнении адреса и границ земельных участков по ул. ... № *** от *** г. были уточнены площади и объединены земельные участки в микрорайоне *** по ул. ... для обслуживания гаражей в единый земельный участок площадью *** кв.м. для гаражей по ул. ... Согласно копии расписки от ***. Фадеев И.Е. приобрел у Б гаражный бокс № ***, принадлежащий последнему на основании постановления Администрации города Рубцовска № *** от ***. Протоколом № *** общего собрания учредителей ГПК «В» от ***. утвержден список членов ГПК «В», членом которого являетсяФадеев И.Е., за которым числится гаражный бокс № ***. Согласно справке ГПК «В» № *** от *** г. Фадеев И.Е. является членом ГПК «В» как правопреемника ГСК «П» и ПК «С» и имеет гаражный бокс № ***, паевой взнос выплачен полностью в *** году, задолженности по членским взносам не имеет. Согласно выписке из технического паспорта на гаражный бокс № *** по ул...., ... от *** г., общая площадь гаражного бокса составляет *** кв.м. В деле имеется отзыв комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** г. № ***, гаражный бокс № *** ГПК «В», расположен в южной части города Рубцовска, по ул. ... в зоне многоэтажной жилой застройки вне водоохраной зоны реки Алей. Зона многоэтажной жилой застройки предназначена для размещения многоквартирных жилых домов высокой этажности (5 и более этажей). На этой территории возможно осуществление сноса или модернизации, реконструкции жилого и не жилого фонда, уплотнение застройки за счет нового строительства, переоборудование первых этажей зданий вдоль магистралей под коммерческие функции, офисные помещения, объекты обслуживания. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города. Факт установления согласования границ земельного участка подтверждается контрольно-геодезической съемкой земельного участка. Согласно техническому заключению ***» филиала ООО «Бюро независимых экспертиз «***» № , по состоянию основных строительных конструкций здания ГПК «В» по ул. *** в городе Рубцовске соответствует действующим строительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей. Расположение зданий ГПК «В» по ул. *** в городе Рубцовске не нарушает противопожарные нормы, указанные в п.1* приложения 1* СНиП 2.07.01-89* по отношению к жилому дому по ул. .... При вынесении решения суд учитывает обстоятельства того, что супруга истца не возражает против удовлетворения исковых требований Фадеева И.Е.; Фадеев И.Е. владеет рассматриваемым гаражным боксом с *** г., что подтверждается распиской Б На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Фадеева ИЕ удовлетворить. Признать за Фадеевым ИЕ право собственности на гаражный бокс № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы. Судья Н.А. Кравченко