№ 2-2797/2011

28 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего     Алешко О.Б.

при секретаре                       Соломяник М.В.

с участием прокурора         Мурамцевой Н.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриевой Г.И. к Адамович О.Н., Адамович В.Е., Каминскому П.Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из жилого дома № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***, выданному на основании договора купли-продажи от ***, истец является собственником жилого дома № *** по ул. ... в г. Рубцовске. При этом в данном жилом доме прежним собственником зарегистрированы ответчики - Чесных С.М., Адамович О.Н., Адамович В.Е. и Каминский П.Ф., которые в указанный жилой дом не вселялись, ни одного дня в нем не проживали, личные вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют. По сведениям отдела ЗАГС Чесных С.М. Чесных С.М. умер. Ответчики членами семьи Дмитриевой Г.И. не являются, совместного хозяйства с ними истец не ведет. В настоящее время место нахождения ответчиков не известно. Просит выселить ответчиков Адамович О.Н., Адамович В.Е. и Каминского П.Ф. из жилого дома, расположенного в г.Рубцовске по ул. ... дом *** без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Фотинский В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Адамович В.Е.,Адамович О.А., Каминский П.Ф. в судебное заседание не явились, не сообщили о причинах своей не явки, извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков - адвокат Осколков Ю.А. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, заявил ходатайство о привлечении третьего лица - отдел опеки и попечительства администрации г.Рубцовска, в связи с защитой жилищных прав несовершеннолетней Адамович В.Е.

            Прокурор г.Рубцовска в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо - представитель отдела опеки и попечительства администрации г.Рубцовска в судебном заседании исковые требования не поддержала, представила акт обследования жилищно-бытовых условий по вышеуказанному адресу, в котором указано об отсутствии детских вещей и игрушек.

В суде были допрошены свидетели: Лущаева Л.А., Викулина Н.К., Прохорова Л.А.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***, выданному на основании договора купли-продажи от ***, истец является собственником жилого дома № *** по ул. ... в г. Рубцовске. По данному адресу в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики: Чесных С.М., Адамович О.Н., Адамович В.Е. и Каминский П.Ф., что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно записи акта о смерти от ***, представленной отделом ЗАГС администрации г.Рубцовска Алтайского края Чесных С.М. умер ***

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, но в указанный жилой дом не вселялись и не проживали. В настоящее время место нахождения ответчиков не известно. Указанные обстоятельства так же подтвердили свидетели.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В суд ответчиками не представлено доказательств того, что имеется какое-либо соглашение между ними и собственником в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суд ответчиками не представлено доказательств того, что они являются членами семьи истца.

            В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд учитывает, что наличие регистрации у ответчиков Адамович О.Н., Адамович В.Е. и Каминский П.Ф. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не может служить единственным основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.                

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, а также доводы представителя истца, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования и распоряжения, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца о выселении ответчиков Адамович О.Н., Адамович В.Е. и Каминского П.Ф. из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриевой Г.И. удовлетворить.

Выселить Адамович О.Н., Адамович В.Е., Каминского П.Ф. из жилого помещения - дома, расположенного по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Адамович О.Н. в пользу Дмитриевой Г.И. расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей.

Взыскать с Каминского П.Ф. в пользу Дмитриевой Г.И. расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.

Судья                                                  О.Б.Алешко