Дело №2-3211/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Алешко О.Б. при секретаре Соломяник М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гилевой Н.П. к администрации г.Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указала, что согласно договора купли-продажи от *** муж Гилевой Н.П. - Гилев Н.Н. стал собственником *** доли жилого дома, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. на земельном участке по ул. ... в г.Рубцовске. На основании договора купли-продажи от *** Гилев Н.Н. стал собственником еще *** доли этого же дома. В ходе проживания супругами была произведена реконструкция жилого дома, в связи с этим изменилась площадь дома и стала составлять *** - общая площадь, *** - жилая площадь. *** муж Гилевой Н.П. - Гилев Н.Н. умер. Истец фактически приняла наследство, проживает в данном доме, владеет им и оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, но это не представляется возможным по причине отсутствия разрешительной документации в связи с реконструкцией дома, что привело к несоответствию правоустанавливающих документов. В связи с чем, возникла необходимость в судебном порядке признать за ней право собственности. Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: г.Рубцовск, ул. ... Истец, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело без участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, заявление в материалах дела имеется. Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо - представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрении дела в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Гилев Н.Н. приобрел в личную собственность *** долю жилого дома в г.Рубцовске по адресу ..., и на основании договора купли - продажи от *** Гилев Н.Н. приобрел в личную собственность вторую половину - *** долю жилого дома в г.Рубцовске по адресу .... Согласно письма из Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Рубцовска строения жилого дома и хозяйственные постройки по ... расположены в западной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа вне водоохраной зоны р.Алей. Земельный участок используется в соответствие с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города. Согласно выписке из технического паспорта АКГУП "А" жилой дом по ... имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м. Техническим заключением АКГУП Проектного института "А", по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом по адресу: ... в г.Рубцовске пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение на земельном участке не соответствует требованиям п.*** СП *** «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства». Расположение жилого дома № *** по ул. ... нарушает противопожарные нормы п.***СП *** «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилому дому № *** по ул. ... Расположение жилого дома по санитарным нормам нарушает требования п.*** СП *** «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего участка по адресу: ул. ... Владелец жилого дома № *** *** по ул. ... - Семенов В.Ф. и Семенова Н.А. не возражают против признания права собственности на жилой дом № *** по ул. ... за Гилевой Н.П. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гилевой Н.П. удовлетворить. Признать за Гилевой Н.П. право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: город Рубцовск, улица ... Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Алешко О.Б.