Дело № 2-3423/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июля 2011г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего: Шабалиной Л.П. при секретаре: Безбародовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьева В.П. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Соловьев В.П., действующий через своего представителя по нотариальной доверенности Калабухову И.Ю., обратился в суд с указанным иском к ответчику, просил признать за ним право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом № ***, секция №***, комната № ***, на условиях социального найма. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения - комнаты, находящейся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., дом № ***, секция № ***, комната № *** и проживает в данной комнате на условиях социального найма с *** г. В настоящее время истец желает реализовать свое законное право на приватизацию вышеуказанной комнаты. Однако, для этого ему необходим предоставить в жилищный комитет администрации города Рубцовска документ, подтверждающий право пользования им данной комнатой на условиях социального найма, т. е. ордер или договор найма. Представить договор найма на жилое помещение не представляется возможным, в связи с отказом Управления администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству заключить с Соловьевым В.П. договор социального найма занимаемого им жилого помещения по причине того, что для заключения договора необходимо предоставить решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения, которого у Соловьева В.П. нет. Также не представляется возможным предоставить ордер на жилое помещение, в связи с его утратой. Восстановить ордер не представляется возможным в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт выдачи ордера на данное жилое помещение в *** г. К.. Истец зарегистрирован и проживает в данной комнате с *** г., несет все обязанности нанимателя данного жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг и за наем. Признать за истцом право пользования данной комнатой на условиях социального найма не представляется возможным в ином, кроме как в судебном порядке. В судебном заседании истец отсутствовал, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании представитель истца по нотариальной доверенности Калабухова И.Ю. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что Соловьева В.П. в спорное жилое помещение вселил и зарегистрировал его двоюродный брат К.. После чего сам К.. выселился их данной комнаты. Соловьев В.П. постоянно проживет в данном жилом помещении. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг нет. Ордер, выданный К.. Соловьевым В.П. был утерян. Представитель Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации города Рубцовска Алтайского края. Представитель третьего лица МУП «РКЦ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Жилищным законодательством, действовавшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, предусматривалось, что на основании решения о предоставлении гражданину жилого помещения орган местной администрации выдает ему специальный документ - ордер на занятие жилого помещения. Ордер являлся документом, на основании которого заключался договор найма жилого помещения. В ныне действующем Жилищном Кодексе РФ определено, что заключение договора социального найма жилого помещения осуществляется на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения в жилищном фонде социального использования. На основании п.4 ст.57 Жилищного кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. В связи с отсутствием у истца ордера на жилое помещение, решения органа местной администрации о предоставлении жилого помещения оснований для заключения с ним договора социального найма не имеется. Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** г. жилое помещение по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., дом № ***, секция № ***, комната № *** числится за администрацией города Рубцовска Алтайского края. Из выписки из домовой книги от *** г. . следует, что истец значится зарегистрированным по ул. ..., дом № ***, секция №***, комната №*** с *** г. . Судом установлено, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, использует жилое помещение по назначению, то есть для проживания, обеспечивает его сохранность, поддерживает его надлежащее состояние, проводит текущие ремонты, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается пояснениями представителя истца, материалами дела, в том числе, выпиской из домовой книги, копиями лицевых счетов. Суд полагает доказанными обстоятельства того, что истец приобрел право пользования комнатой № *** по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., дом № ***, секция № ***, в связи с этим его исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Соловьева В.П. удовлетворить. Признать за Соловьевым В.П. право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом № ***, секция № ***, комната № ***. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Л.П. Шабалина