Дело №2-3896/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Пинчук Г.Ю. при секретаре Гюнтер А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фалалеевой Г.Ф. к администрации города Рубцовска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** За время проживания истцом самовольно была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтированы перегородки с дверным блоком, разделяющие кладовую и коридор, демонтирована перегородка, разделяющая ванную комнату и туалет, демонтирован дверной блок и заложен кирпичом дверной проем в перегородке, разделяющей коридор и ванную комнату, выполнены перегородки из древесно-стружечных плит с дверным блоком, отделяющие коридор от образованных встроенных шкафов. Перепланировка осуществлялась без получения соответствующего разрешения органов архитектуры и градостроительства и согласования с заинтересованными организациями. В настоящее время истец желает оформить право собственности на указанную квартиру, но в связи с тем, что фактические площади квартиры не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах, вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном виде может быть решен только в судебном порядке. Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители третьих лиц филиала ФГУП "Р" по Алтайскому краю Рубцовского отдела, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Фалалеева Г.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от *** За время проживания в квартире истцом была произведена перепланировка -демонтированы перегородки с дверным блоком, разделяющие кладовую и коридор, демонтирована перегородка, разделяющая ванную комнату и туалет, демонтирован дверной блок и заложен кирпичом дверной проем в перегородке, разделяющей коридор и ванную комнату, выполнены перегородки из древесно-стружечных плит с дверным блоком, отделяющие коридор от образованных встроенных шкафов, в кухне имеются мойка и электрическая плита, в совмещенном санузле имеются ванна и унитаз. В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась с *** кв.м. до *** кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась с *** кв.м. до *** кв.м. Данная перепланировка повлекла изменение площадей квартиры, которые стали составлять: общая площадь *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м. Согласно техническому заключению ФГУП "Р" № самовольно выполненная перепланировка квартиры № *** в жилом доме по улице ... в г.Рубцовске не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой. В соответствие с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фалалеевой Г.Ф. удовлетворить. Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение - ... квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом № ..., квартира № .... Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Г.Ю.Пинчук