РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2- 3361/2011 15 июля 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Шабалиной Л.П., при секретаре Безбародовой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Карпенко Г.Н. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Карпенко Г.Н., действующий через своего представителя по нотариальной доверенности Карманову Н.В., обратился в суд с указанным исковым заявлением, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный по ул. ... в районе ... в г. Рубцовске, площадью *** кв. м. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником гаражного бокса № *** по ул. ..., район ..., в потребительском кооперативе «Л». Указанный гаражный бокс был приобретен им у С.., который являлся застройщиком. Земельный участок под строительство гаража был предоставлен решением исполкома от *** года № ***. С *** года истец добросовестно владеет и пользуется спорным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию. В *** г. он полностью выплатил паевые взносы, что подтверждается справкой ПК «Л» от *** года. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. Однако не имеет возможности сделать это во вне судебном порядке, поскольку отсутствует акт ввода гаражей в эксплуатацию, в связи с чем, вышеуказанный гаражный бокс является самовольной постройкой. Истец в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал. Представитель истца по нотариальной доверенности Карманова Н.В. в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что гаражный бокс был приобретен истцом в период брака с Карпенко Г.В., является совместной собственностью, однако по общему согласию решили оформить право собственности на гаражный бокс на истца. Представитель ответчика Администрации города Рубцовска в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации города Рубцовска, решение принять на основании предоставленных суду доказательств. Третье лицо представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо представитель ПК «Л» в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения требований Карпенко Г.Н. Третье лицо Карпенко Г.В. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что не возражает против удовлетворения требований Карпенко Г.Н. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что первоначальным застройщиком гаражного бокса № *** по ул. ... в районе ... являлся С.., которому на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края от *** г. № *** был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе ... (пристройка к существующему боксу ГСК). *** г. С.. продал гаражный бокс Карпенко Г.Н. и в соответствии с ранее существовавшим порядком, написал на имя председателя кооператива заявление об исключении из членов кооператива, а Карпенко Г.Н. о принятии в члены кооператива. Заявления были рассмотрены и принято решение об исключении С. из членов кооператива и приеме в члены кооператива Карпенко Г.Н. Согласно постановлению администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от *** г. «О государственной регистрации Потребительского кооператива «Л» по эксплуатации гаражей индивидуального пользования по ул. ... (район ...) был зарегистрирован потребительский кооператив «Л» по эксплуатации гаражей индивидуального пользования по ул. ... (район ...). На основании постановления администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № *** «О предоставлении земельного участка по ул. ...» потребительскому кооперативу «Л» был предоставлен земельный участок площадью *** на праве постоянного (бессрочного) пользования для гаражей по ул. ... (район ...). Право постоянного (бессрочного) пользования Потребительского кооператива «Л» земельным участком по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ... (район ...) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***, о чем сделана запись регистрации № ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г. Согласно справке № *** от *** г. председателя ПК «Л» Карпенко Г.Н. является членом ПК «Л», имеет гаражный бокс № *** на *** этаже кооперативного гаража. Паевой взнос выплачен полностью в *** г. Задолженности по членским взносам по состоянию на *** г. не имеет. Гаражный бокс был приобретен истцом в период брака с Карпенко Г.В., который был заключен *** года. Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, но учитывая, что между супругами Карпенко Г.Н. и Г.В. достигнуто обоюдное согласие оформить право собственности на гаражный бокс на истца, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс за истцом. В связи с отсутствием документов, разрешающих эксплуатацию, гаражный бокс № *** является самовольной постройкой. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническими заключениями ГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс № *** ПК «Л» расположенный в районе «...» по ул. ... в г. Рубцовске пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций. Как следует из отзыва комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от *** г. использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города. Согласно выписке № *** из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** г. гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв. м. в ПК «Л» по улице ..., район ... числится на основании справки № *** от *** за Карпенко Г.Н., имеет кадастровый и реестровый номера. Согласно выписке из технического паспорта гаражный бокс № *** по ул. ... (район ...) в г. Рубцовске Алтайского края принадлежит Карпенко Г.Н., общая площадь гаражного бокса составляет *** кв.м. Факт согласования размещения гаражного бокса подтверждается документами, предоставленными истцом: технической документацией ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю», КГУП АЦЗКН Рубцовский филиал, постановлением администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № *** «О предоставлении земельного участка по ул. ...». При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Карпенко Г.Н. право собственности на гаражный бокс по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Карпенко Г.Н. удовлетворить. Признать за Карпенко Г.Н. право собственности на гаражный бокс №*** в Потребительском кооперативе «Л», общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., район .... Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Шабалина Л.П.