Дело № 2- 3720/11

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Волошенко Т.Л.

при секретаре                Головченко К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леоновой О.Н., Ивановой О.А., Фроловой Л.А. к администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении фактической перепланировки жилого дома № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками на праве общей долевой собственности дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Во время проживания была произведена перепланировка и переустройство в данном жилом доме. Согласно техническому заключению перепланировка не снижает несущей способности конструкций жилого дома, не нарушает нормативных требований к помещениям, а также не оказывает негативного влияния на соседние дома и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

В судебное заседание истцы не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что поддерживают требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно свидетельства о государственной регистрации от *** истцы приобрели на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность на праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью *** кв.м., согласно которому *** доли принадлежат Е. *** доля принадлежит Фроловой Л.А. и *** доля принадлежит Ивановой О.А. В настоящее время Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от *** В материалах дела имеется завещание от *** согласно которого Е. завещала Леоновой О.Н. все свое имущество.     

Истцами была произведена перепланировка и переустройство в данном жилом доме, а именно, в жилом жоме для выделения помещения площадью *** кв.м. и площадью *** кв.м. в ранее существовавшем помещении установлена поперечная перегородка с дверным проемом. Площадь помещения увеличилась с *** кв.м. до *** кв.м. за счет перекладки существующей отопительной печи. Помещение площадью *** кв.м. образовалось за счет объединения двух ранее существовавших помещений путем демонтирования ненесущей перегородки и отопительной печи. В помещении в ненесущей перегородке перенесен дверной проем. В наружной стене с южной стороны заделаны два оконных проема. С западной стороны в наружной стене заделан один оконный проем. В наружной стене с северной стороны жилого дома существующий дверной проем перенесен. В настоящее время площади жилого дома, согласно выписке из технического паспорта на домовладение от ***, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ГУП проектный институт "А" № , выполненная перепланировка не снижает несущей способности конструкций жилого дома, не нарушает нормативных требований к помещениям, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства РФ от ***, а также не оказывает негативного влияния на соседние дома и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Леоновой О.Н., Ивановой О.А., Фроловой Л.А. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.

Согласовано, судья Волошенко Т.Л. «_____»__________2011г.______

Исполнитель, помощник судьи Корниенко О.В. «_____»__________2011г. ________