Дело № 2-4074/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июля 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Артюх О.М. при секретаре Светоносовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколковой И.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Соснов Е.А., как представитель Соколковой И.В. по нотариальной доверенности, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за Соколковой И.В. право собственности на жилой дом , расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, жилой площадь *** кв.м, общей площадью *** кв.м. В обоснование требований Соснов Е.А. указал, что в период проживания на земельном участке Соколковой И.В. был возведен жилой дом. Земельный участок площадью *** кв.м был предоставлен истице под строительство жилого дома на основании постановления администрации г.Рубцовска от *** г. в аренду. Поскольку домостроение было возведено без проектной документации, Соколкова И.В, не может получить свидетельство о праве собственности. В судебное заседание истица Соколкова И.В. не явилась, согласно представленному заявлению исковые требования поддержала, а так же просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца Соснов Е.А. в судебном заседании требования и доводы иска поддержал. Представитель ответчика - администрации г.Рубцовска Алтайского края, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, решение вынести по имеющимся доказательствам. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с абз.1 ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно постановлению администрации г.Рубцовска от *** г. № *** утверждена схема расположения земельного участка в г.Рубцовске, площадью *** кв.м, для строительства жилого дома и хозяйственных построек. Данный земельный участок предоставлен Соколковой И.В. в аренду сроком на *** года. Поскольку домостроение возводилось без проектной документации, не было сдано в эксплуатацию, жилой дом обладает признаками самовольной постройкой. По данным Рубцовского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю спорное домостроения числится за Демченко Н.Н. на основании постановления № *** от *** г. Из выписки из технического паспорта, составленного и технического заключения усматривается, что площади домостроения составляют: общая - *** кв.м, жилая - *** кв.м. Согласно техническому заключению , жилой дом построен без нарушения градостроительных, противопожарных и санитарных норм, предъявляемых к жилой застройке. По техническому состоянию строительных конструкций жилой дом планировке помещений, инженерному оборудованию жилой дом соответствует действующим нормам, правилам и стандартам для жилых домов, пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Соколковой И.В. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Соколковой И.В. удовлетворить. Признать за Соколковой И.В. право собственности на жилой дом , расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, жилой площадь *** кв.м, общей площадью *** кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Артюх О.М.