Дело № 2-4069/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Артюх О.М. при секретаре Светоносовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анохиной А.О., Анохиной О.И., Анохиной В.О., Хабаровой А.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права на приобретение в собственность земельного участка, УСТАНОВИЛ: Анохина А.О., Анохина О.И., Анохина В.О., Хабарова А.А. обратились в суд с иском к администрации г.Рубцовска, в котором просили признать за Анохиной А.О., Анохиной О.И., Анохиной В.О. по *** доли, за Хабаровой А.А. *** доли, как за собственниками квартиры № *** в г.Рубцовске, право на приобретение *** доли земельного участка, расположенного по адресу: г.Рубцовск, общей площадью *** кв.м, в собственность в установленном порядке без заявления и без согласия других собственников. В обоснование требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры № *** в г.Рубцовске, на основании решения Рубцовского городского суда от *** г., а именно: Анохиной А.О., Анохиной О.И., Анохиной В.О. принадлежит по *** доли, Хабаровой А.А. *** доли в праве собственности. Указанное домостроение является двухквартирным домом и разделен на две половины на земельном участке площадью *** кв.м. С учетом сложившихся границ, спора между собственниками смежных участков относительно размера причитающихся долей - нет. В настоящее время они, истцы, желают оформить право собственности на земельный участок. Обратившись в администрацию г.Рубцовска с вопросом о предоставлении земельного участка, им было отказано, в виду того, что одновременно с ними с таким же заявлениями должны обратиться остальные собственники дома. Однако, право собственности за кем либо на квартиру № *** в Росреестре, не зарегистрировано. Отказ в предоставлении земли нарушает их, истцов, права и законные интересы. В судебное заседание истцы Анохина А.О., Анохина О.И., Анохина В.О., Хабарова А.А. не явились, согласно представленным заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель ответчика - администрации г.Рубцовска в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести на основании представленных доказательств. Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению. В соответствии с п.3 ст.36 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Согласно п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ, для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Пункт 5 ст.36 Земельного кодекса РФ, предусматривающий совместное обращение в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления граждан или юридических лиц, являющихся сособственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, по своему смыслу в системе действующего правового регулирования направлен на защиту прав и законных интересов всех собственников этих зданий, строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может служить препятствием для реализации ими как участниками долевой собственности правомочий по распоряжению принадлежащими им долями в праве собственности на соответствующие строения, а также основанием для отказа в эффективной судебной защите (определение Конституционного суда РФ от 05.03.08 г. № 82-0). Судом установлено, что Анохина А.О., Анохина О.И., Анохина В.О., Хабарова (Мальцева) А.А. являются собственниками квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, : Анохиной А.О., Анохиной О.И., Анохиной В.О. принадлежит по *** доли каждому в праве общей долевой собственности, Хабаровой А.А. *** доли в праве общей долевой собственности, общей площадью *** кв.м. Право собственности на указанную квартиру подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от *** г. Как установлено в суде, домостроение состоит из двух отдельных квартир № *** и № ***. Из кадастрового плана территории от *** г. № *** следует, что земельный участок площадью *** кв.м в г.Рубцовске предоставлен для обслуживания жилого дома, находится в государственной собственности. Согласно контрольно-геодезической съемки земельного участка от *** г. земельный участок в пределах существующего ограждения составляет: № *** - *** кв.м, № *** - *** кв.м. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** г. № ***, запись о регистрации действующих прав на квартиру № *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует. Таким образом, истцы лишены возможности совместно с другими собственниками домостроения обратиться в установленном порядке с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Администрацией города Рубцовска истцам отказано в приеме документов для приобретения прав на земельный участок в соответствии со ст.36 ЗК РФ, из-за отсутствия совместного обращения всех собственников жилого дома. В свете изложенных выше требований закона, суд полагает, что администрация города Рубцовска Алтайского краяявляется надлежащим ответчиком по делу, которая нарушает права истцовна предоставление земельного участка в собственность. Таким образом, суд полагает из вышеназванных норм закона, что требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Анохиной А.О., Анохиной О.И., Анохиной В.О., Хабаровой А.А. удовлетворить. Признать за Анохиной А.О., Анохиной О.И., Анохиной В.О., по *** доли за каждым, за Хабаровой А.А. *** доли, как за собственниками квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край город, Рубцовск, право на приобретение в собственность в установленном законом порядке земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край город, Рубцовск, без заявления и без согласия собственника квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край город, Рубцовск . Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Артюх О.М.