Дело № 2-3845/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 августа 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Алешко О.Б. при секретаре Соломяник М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бервиновой Е.Е., Бервинова В.П. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права совместной собственности супругов на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании права общей совместной собственности супругов на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. .... В обоснование требований указали, что по договору купли - продажи по расписке от *** года Бервинов В.П. и Бервинова Е.Е. купили жилой дом по ул. ... в г.Рубцовске. В ходе проживания истцами была осуществлена реконструкция жилого дома в связи с чем изменились площади дома и стали составлять: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м. Истцы просили признать за Бервиновой Е.Е., Бервиновым В.П. право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... Истцы Бервинова Е.Е., Бервинов В.П. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали. Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил принять на основании представленных суду доказательств. Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Рубцовского отдела в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил рассмотреть дело в соответствии с нормами действующего законодательства на основании представленных суду доказательств. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что по договору купли - продажи по расписке от *** года Бервинов В.П. и Бервинова Е.Е. купили жилой дом по ... в г.Рубцовске. Жилой дом был приобретен в период брака, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № от ***, поэтому, в соответствии с действующим законодательством, является совместной собственностью супругов Бервиновой Е.Е. и Бервинова В.П. на праве общей совместной собственности, а также им принадлежит земельный участок по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул. ... площадью *** кв.м., что подтверждается контрольно-геодезической съемкой от *** В период брака истцами была осуществлена реконструкция жилого дома, которая осуществлялась без получения соответствующего разрешения, поэтому жилой дом является самовольной постройкой. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В деле имеется отзыв комитета администрации г. Рубцовска по архитектуре и градостроительству № от ***, в котором указано, что строения жилого дома и хозяйственные постройки по вышеуказанному адресу расположены в южной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа вне водоохраной зоны реки Алей. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города. В соответствии с техническим заключением ООО "А" № ***, жилой дом построен без нарушения противопожарных, санитарных и градостроительных норм, предъявляемых к жилой застройке. По техническому состоянию строительных конструкций, планировке помещений, инженерному оборудованию жилой дом соответствует действующим нормам, правилам и стандартам для жилых домов, пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Согласно выписке из технического паспорта, жилой дом по адресу г.Рубцовск, ул. ... имеет площади: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м. Таким образом, судом установлено, что размещением строений жилого дома права и законные интересы других граждан и юридических лиц не нарушены. В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бервиновой Е.Е., Бервинова В.П. удовлетворить. Признать за Бервиновой Е.Е., Бервиновым В.П. право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ... Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд в 10 дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья О.Б.Алешко Согласовано, судья Алешко О.Б. «_____»________2011г.__________ Исполнитель, помощник судьи Корниенко О.В. «_____»______________2011г.__________