ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2-20/11 05 августа 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края составе: председательствующего Шабалиной Л.П., при секретаре Безбародовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеева С.Н. к Стволову А.С. , Степановой Л.С. , Степанову А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, просил обязать ответчиков устранить нарушения его прав, а именно снести самовольные постройки, расположенные с восточной стороны земельного участка по улице ..., *** в городе Рубцовске. В последствии истцом неоднократно уточнялись исковые требования, в последнем уточненном исковом заявлении истец просил обязать ответчиков Стволова А.С., Степанову Л.С., Степанова А.Г. устранить нарушения его прав, а именно снести самовольные постройки, расположенные с восточной стороны земельного участка по улице ..., *** в городе Рубцовске гараж Г3, хоз. постройки Г1,Г2, Г.4,Г5. В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Рубцовск, ул. ..., *** На момент приобретения земельного участка на нем были расположены принадлежащие продавцу, а потом и истцу, внеплановые постройки, к задней стене которых ответчиками были пристроены хозяйственные постройки. Впоследствии принадлежащие ему постройки истец снес. Хозяйственные строения, принадлежащие ответчику остались в сохранности, несмотря на то, что они частично расположены на его участке - заходят на участок истца на расстояние *** м в ширину и около *** м в длину с восточной стороны. Кроме того, также с восточной стороны участка истца непосредственно на границе между участками у ответчиков находиться гараж. Данный гараж расположен в *** см от стены жилого дома истца. Согласно генплану, данные неплановые постройки ответчиков, гараж Г3, хозяйственные постройки Г1,Г2, Г.4,Г5, расположенные с восточной стороны его участка и частично расположены на территории его участка, подлежат сносу с *** г. . Однако требования истца о сносе этих построек ответчики игнорируют. Своими незаконными действиями ответчики нарушают права истца как собственника земельного участка, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. Ответчиками был предъявлен встречный иск, в котором они просили внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об описании границ земельного участка с учетом сложившегося порядка пользования, то есть: от точки 48, расположенной на юго-западном углу границы земельного участка №*** по ул. ... в г. Рубцовске до точки 3, расположенной на юго-западном углу строения Литер Г3 (гараж), расположенного на земельном участке №***, от точки 48, расположенной на юго-западном углу строения Литер ГЗ (гараж), расположенного на земельном участке №***, на северо-восток по западной стене строения Литер ГЗ - *** м. до точки 84, расположенной на северо-западном углу указанного строения; от точки 84 на северо-восток по ограждению из сетки-рабицы *** м. до точки 37*, расположенной в месте пересечения указанного ограждения со стеной строения Литер Г5, расположенного на участке №***; от точки 37* на северо-запад *** м. по стене строения Литер Г5, расположенного на участке №***, до точки 37, расположенной на юго-западном углу данного строения; от точки 37 на северо-восток по западным стенам строений Литер Г5, Г4, расположенных на участке №***, *** м. до точки 75, расположенной на северо-западном углу строения Литер Г4 (стык с южной стеной строения Литер Г1); от точки 75 на северо-запад по южной стене строения Литер Г1 - *** м. до точки 74, расположенной на юго-западном углу указанного строения; от точки 74 на северо-восток по стене строения Литер Г1, расположенного на участке №***, *** м. до точки 76, расположенной на изгибе стены, далее на северо-восток *** м. до точки 77, далее на северо-запад по стене указанного строения и стене строения Литер Г2 -*** м. до точки 86, расположенной на северо-западном углу строения Г2; от точки 85 на северо-восток по западной стене строения Литер Г7 - *** м. до точки 86, расположенной на северо-западном углу указанного строения; От точки 86 на северо-восток *** м. до точки 87 (металлический столб); от точки 87 на северо-восток по ограждению из сетки-рабицы *** м. до точки 63 (металлический столб); от точки 63 на юго-восток по ограждению из сетки-рабицы *** м. до точки 83 (металлический столб). Также указали, что граница между земельными участками сторон спора, установленная в *** г. ., проходит по крышам хозяйственных построек ответчиков, которые построены еще до покупки истцом своего дома в *** г. ., то есть установлена не правильно. По делу была проведена судебная строительно - техническая экспертиза филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, которой был предложен вариант смежной границы между спорными земельными участками. В судебном заседании *** г. . сторонами было подписано мировое соглашение и МУП «Служба градостроительного кадастра» было поручено описание смежной границы между земельными участками №*** и *** по ул. ... в г. Рубцовске для внесения этих данных в решение суда, так как для такого описания нужны специальные познания, а также было поручено определить площадь указанных земельный участков для регистрации права собственности на земельные участки с учетом вновь согласованной смежной границы. В судебном заседании представитель истца Бычихин Ю.В. предложил с учетом данных представленных по определению суда МУП «Служба градостроительного кадастра» внести изменения в подписанные *** г. . условия мирового соглашения с учетом предложений представителя ответчиков Буториной А.С. и заключить его на следующих условиях: Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об описании границ земельного участка с учетом сложившегося порядка пользования, то есть: от точки 48, расположенной на юго-западном углу границы земельного участка №*** по ул. ... в г. Рубцовске до точки 3, расположенной на юго-западном углу строения Литер Г3 (гараж), расположенного на земельном участке №***, от точки 3, расположенной на юго-западном углу строения Литер ГЗ (гараж), расположенного на земельном участке №***, на северо-восток по западной стене строения Литер ГЗ - *** м. до точки 84, расположенной на северо-западном углу указанного строения; от точки 84 на северо-восток до угла строения Литер Г5, расположенного на участке № ***, до точки 37, расположенного на юго-западном углу данного строения; от точки 37 на северо-запад до точки 74, расположенной на юго-западном углу указанного строения Литер Г1; от точки 74 на северо-восток до точки 87 (металлический столб); от точки 87 на северо-восток до точки 46 (металлический столб); от точки 46 (металлический столб) на юго-восток до точки 11; Определить площади земельных участков - по ул. ..., *** - *** кв.м, по ул. ..., *** - *** кв.м. Истец Сергеев С.Н. отказывается от своих требований к Стволову А.С. , Степановой Л.С. , Степанову А.Г. о сносе хозяйственных построек Литеры Г3 (гараж), Г4 (сарай), Г5(летняя кухня), расположенных на земельном участке по адресу: Алтайский край, г.Рубцовска, ул. ..., ***. Ответчики Стволов А.С. , Степанова Л.С. , Степанов А.Г. обязуются снести хозяйственные постройки по ул. ..., *** в Рубцовске Алтайский край Литеры Г7 (сарай), Г2 (сарай) в течение одного месяца со дня вступления в силу данного решения суда, а Г1 (сарай) обязуются снести в течение десяти месяцев со дня вступления в силу данного решения суда, устранив этим сносом препятствия Сергееву С.Н. в строительстве нового жилого дома на земельном участке №*** по ул. ... в г. Рубцовске, Алтайского края. Ответчики Стволов А.С. , Степанова Л.С. , Степанов А.Г. отказываются от остальных требований по встречному иску. Судебные издержки *** руб. за вычетом доли Стволова А.С. в размере *** руб. взыскать в равных долях с собственников земельных участков Степановой Л.С. , Степанова А.Г. и Сергеева С.Н. по *** руб. с каждого в пользу Стволова А.С. . Расходы по услугам специалистов МУП Служба градостроительного кадастра взыскать в пользу МУП Служба градостроительного кадастра с Сергеева С.Н. *** руб., а со Степановой Л.С. , Степанова А.Г. , Стволова А.С. с каждого по *** руб. Иных претензий по судебным расходам стороны друг к другу не имеют. Участники процесса в судебном заседании согласились на заключение мирового соглашения на вышеизложенных условиях, что подтвердили своими подписями в протоколе. Судом разъяснены сторонам в соответствии с ст. 221 ГПК РФ. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 39 ГПК РФ, считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами на вышеуказанных условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ч.2 ст.173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение между Сергеевым С.Н. и Стволовым А.С. , Степановой Л.С. , Степановым А.Г. на следующих условиях: Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости по описанию смежной границы между земельными участками №*** и № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края с учетом сложившегося порядка пользования, указанного в контрольно - геодезической съемке земельных участков от *** г. , выполненной МУП «Служба градостроительного кадастра» Муниципального образования «Город Рубцовск», а именно: от точки 48, расположенной на юго-западном углу границы земельного участка №*** по ул. ... в г. Рубцовске до точки 3, расположенной на юго-западном углу строения Литер Г3 (гараж), расположенного на земельном участке №***; от точки 3, расположенной на юго-западном углу строения Литер ГЗ (гараж), расположенного на земельном участке №***, на северо-восток по западной стене строения Литер ГЗ - *** м. до точки 84, расположенной на северо-западном углу указанного строения; от точки 84 на северо-восток до угла строения Литер Г5, расположенного на участке № ***, до точки 37, расположенного на юго-западном углу данного строения; от точки 37 на северо-запад до точки 74, расположенной на юго-западном углу указанного строения Литер Г1; от точки 74 на северо-восток до точки 87 (металлический столб); от точки 87 на северо-восток до точки 46 (металлический столб); от точки 46 (металлический столб) на юго-восток до точки 11; Определить площади земельных участков - по ул. ..., *** - *** кв.м, по ул. ..., *** - *** кв.м. Истец Сергеев С.Н. отказывается от своих требований к Стволову А.С. , Степановой Л.С. , Степанову А.Г. о сносе хозяйственных построек Литеры Г3 (гараж), Г4 (сарай), Г5(летняя кухня), расположенных на земельном участке по адресу: Алтайский край, г.Рубцовска, ул. ..., ***. Ответчики Стволов А.С. , Степанова Л.С. , Степанов А.Г. обязуются снести хозяйственные постройки по ул. ..., *** в Рубцовске Алтайский край Литеры Г7 (сарай), Г2 (сарай) в течение одного месяца со дня вступления в силу данного решения суда, а Г1 (сарай) обязуются снести в течение десяти месяцев со дня вступления в силу данного решения суда, устранив этим сносом препятствия Сергееву С.Н. в строительстве нового жилого дома на земельном участке №*** по ул. ... в г. Рубцовске, Алтайского края. Ответчики Стволов А.С. , Степанова Л.С. , Степанов А.Г. отказываются от остальных требований по встречному иску. Взыскать с Сергеева С.Н. в пользу Стволова А.С. расходы по оплате экспертизы в сумме *** рублей *** копейки. Взыскать со Степановой Л.С. в пользу Стволова А.С. расходы по оплате экспертизы в сумме *** рублей *** копейки. Взыскать со Степанова А.Г. в пользу Стволова А.С. расходы по оплате экспертизы в сумме *** рублей *** копейки. Взыскать с Сергеева С.Н. в пользу МУП «Служба градостроительного кадастра» Муниципального образования «Город Рубцовск» расходы по оплате услуг специалистов в сумме *** рублей *** копеек. Взыскать со Степановой Л.С. в пользу МУП «Служба градостроительного кадастра» Муниципального образования «Город Рубцовск» расходы по оплате услуг специалистов в сумме *** рублей *** копеек. Взыскать со Стволова А.С. в пользу МУП «Служба градостроительного кадастра» Муниципального образования «Город Рубцовск» расходы по оплате услуг специалистов в сумме *** рублей *** копеек. Взыскать со Степанова А.Г. в пользу МУП «Служба градостроительного кадастра» Муниципального образования «Город Рубцовск» расходы по оплате услуг специалистов в сумме *** рублей *** копеек. Иных претензий по судебным расходам стороны друг к другу не имеют. Производство по настоящему делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи частной жалобы через Рубцовский городской суд. Судья Л.П. Шабалина