Дело № 2-3742\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 г.     Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего:                                Челпановской Н.А.

при секретаре                                                   Панасенко Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК к Федоровой Т.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

В суд обратился истец с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на *** в сумме *** рублей *** копейки, в том числе основной суммы задолженности - *** руб. и пени *** рубля *** копеек. В обоснование требований указал, что ответчик, проживая в квартире не оплачивает предоставленные ей услуги.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления и исковые требования поддержал, пояснил, что Федоровой Т.И. было отказано в перерасчете по оплате за жилищно-коммунальные услуги, так как она пропустила сроки для обращения.

Ответчик Федорова Т.И. в судебном заседании иск не признала, указав, что она согласна оплатить в счет задолженности сумму *** руб. в рассрочку.

Представитель ответчика Толстяков К.В., действующий на основании устного ходатайства, иск не признал, указал, согласны оплатить сумму *** руб. в счет задолженности по ЖКУ в рассрочку, просил снизить сумму пени и установить срок исполнения обязательства до *** ввиду тяжелого материального положения истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 153, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества и своевременно вносить плату за ЖКУ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с.п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что Федорова Т.И. является собственником жилого помещения членом ЖСК , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, выпиской из домовой книги, копиями лицевого счета, списком жилых домов, входящих в состав ЖСК , и сторонами не оспаривалось. Из лицевых счетов видно, что ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** рублей *** коп. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Федорова Т.И. и Н. (внучка).

В *** г. установлены общедомовые приборы учета ГВС И ХВС в жилом доме .

Из пояснений сторон следует, что *** г. в квартире ответчика установлены внутриквартирные приборы учета по горячему и холодному водоснабжению. *** ответчик обратилась с заявлением в ЖСК о произведении перерасчета по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно постановлению Правительства РФ , но в перерасчете было отказано, так как необходимо было предоставить в обслуживающую организацию документы, подтверждающие факт непроживания в квартире Е. - дочери ответчика Федоровой Т.И.

Судом установлено, что решением Рубцовского городского суда от ***, вступившим в законную силу ***, по иску Федоровой Т.И. к Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения, Е. (дочь ответчика) выселена из квартиры . Причем из содержания решения Рубцовского городского суда от *** следует, что Е. фактически в квартире с ***. не проживает.

В связи с этим Федорова Т.И. *** обратилась с заявлением в ЖСК о произведении перерасчета об оплате за жилищно-коммунальные услуги, предъявив копию решения суда от ***

В соответствии с пунктом 54, 56 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 г., при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Согласно справке ЖСК от *** за период с *** по *** имеется задолженность за холодное водоснабжение- *** руб.*** коп., за горячее водоснабжение - *** руб., за водоотведение - *** руб., за вывоз мусора *** руб., итого- *** руб.; за период с *** по *** общая задолженность - *** руб., за период с *** по *** -*** руб., за период с *** по *** -*** руб. Итого, за весь период с *** по *** сумма задолженности по оплате за ЖКУ, приходящаяся на Е. составила *** руб. Федоровой Т.И. был сделан перерасчет истцом, о чем была выдана справка от ***, однако в последствии ответчику было отказано в перерасчете.

Суд приходит к выводу, что доводы представителя истца о пропуске сроков для обращения за перерасчетом являются несостоятельными, опровергаются материалами дела, основаны на неправильном толковании закона.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила: *** руб. на *** При этом, судом проверен расчет, произведенный в справке от ***, который является верным.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в сумме *** руб. *** коп.

В соответствии с ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с расчетом истца размер пени на *** составил *** руб. С учетом последствий нарушения обязательств ответчиком суд считает необходимым уменьшить сумму неустойки до *** рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме *** руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК удовлетворить частично.

Взыскать с Федоровой Т.И. в пользу ЖСК задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме *** руб*** коп., пени за период в сумме *** руб. *** коп., в возврат государственной пошлины *** руб. *** коп, а всего - *** руб. *** коп.

В удовлетворении остальной части иска ЖСК к Федоровой Т.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.

Судья                                                  М.А. Челпановская