Дело №2-3688/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Челпановской М.А. при секретаре Панасенко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бикейкина С.А., Бикейкина В.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права на приобретение в собственность земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании права на приобретение в собственность земельного участка. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками *** доли (по *** доли каждый) в праве собственности на жилой дом в г.Рубцовске, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** Они обратились в администрацию г.Рубцовска с заявлением о предоставлении земельного участка для обслуживания жилого дома в собственность, пропорционально долей в праве собственности на жилой дом. Однако, в приобретении прав на земельный участок им было отказано, в соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ, рекомендовано совместно с остальными собственниками жилого дома обратиться в администрацию г.Рубцовска, а в случае невозможного совместного обращения собственников жилого дома для решения вопроса по порядку пользования земельным участком - обратиться в суд. Сособственником жилого дома является Половиков А.И., который фактически принял наследство в виде *** доли в праве собственности после смерти собственника Р., который не желает обращаться в администрацию города с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Истцы просили признать за ними право на приобретение в установленном порядке в собственность земельного участка, площадью *** кв.м., *** доли за каждым в праве собственности на жилой дом., без согласия другого собственника жилого дома. В судебном заседании истец Бикейкин С.А. уточнил исковые требования, просил признать право на приобретение в установленном порядке в собственность земельного участка, площадью *** кв.м за Бикейкиным С.А.*** доли в праве собственности на жилой дом, за Бикейкиным В.А. *** доли в праве собственности на жилой дом, без согласия другого собственника жилого дома. Истец Бикейкин В.А. в судебном заседании отсутствовал, согласно телефонограмме, просил о рассмотрении дела без его участия, уточненные исковые требования поддержал. Третье лицо Половиков А.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил. Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Рубцовского отдела, ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Согласно п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, после смерти П., Бикейкин С.А. и Бикейкин В.А. являются собственниками по *** доли каждый в праве собственности на жилой дом . Земельный участок закреплен в бессрочное пользование для обслуживания жилого дома, на основании договора о сдаче земельного участка, удостоверенного Рубцовской нотариальной конторой от *** и справки БТИ от *** Будучи собственниками по *** доли в праве собственности на жилой дом, истцы обратились с заявлением в администрацию города Рубцовска о предоставлении им земельного участка в собственность, пропорционально долям в праве собственности на дом. Как следует из пояснений истца в администрации города Рубцовска им было рекомендовано обратиться совместно с остальными собственниками жилого дома в комитет по управлению имуществом, то есть администрацией города Рубцовска Алтайского края фактически отказано истцам в приеме документов для приобретения прав на земельный участок из-за отсутствия совместного обращения с остальными собственниками жилого дома. Другой собственник жилого дома (предполагаемый наследник умершего собственника) Половиков А.И. не желает обращаться в администрацию города с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Таким образом, судом установлено, что истцы лишены возможности совместно с другими собственниками обратиться в установленном порядке с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В соответствии с Определением Конституционного суда РФ от 05.03.2004 г. № 82-0 «По запросу Первомайского районного суда г. Пензы о проверке конституционности п. 5 ст. 36 ЗК РФ, пункт 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ, предусматривающий совместное обращение в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления граждан или юридических лиц, являющихся сособственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, по своему смыслу в системе действующего правового регулирования направлен на защиту прав и законных интересов всех собственников этих зданий, строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может служить препятствием для реализации ими как участниками долевой собственности правомочий по распоряжению принадлежащими им долями в праве собственности на соответствующие строения, а также основанием для отказа в эффективной судебной защите. В связи с вышеизложенным, суд полагает, что право истцов на приобретение полагающейся им доли земельного участка в собственность нарушено, и требования о признании за ними права на приобретение в собственность по *** доли земельного участка за каждым, общей площадью *** кв.м., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бикейкина С.А., Бикейкина В.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права на приобретение в собственность земельного участка удовлетворить. Признать право Бикейкина С.А. на приобретение в собственность в установленном законом порядке *** доли земельного участка общей площадью *** кв.м., без согласия другого сособственника. Признать право Бикейкина В.А. на приобретение в собственность в установленном законом порядке *** доли земельного участка общей площадью *** кв.м., , без согласия другого сособственника. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Челпановская М.А.