Дело № 2-4037/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Шабалиной Л.П. при секретаре Безбародовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моисеенко Н.И. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование своих требований указал, что проживает по адресу: г. Рубцовск, пр. ..., ***-***. Квартира, на основании договора № *** от *** г. принадлежала на праве собственности его супруге М.. В указанной квартире без согласования с комитетом по архитектуре и градостроительству администрации г. Рубцовска была произведена перепланировка, в результате которой изменились площади квартиры. *** г. супруга истца - М.. умерла. Истец является наследником по закону к имуществу умершей супруги. Обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с имеющейся перепланировкой, квартира не была включена в состав наследственного имущества. Просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Рубцовск, пр. ..., дом ***, квартира ***, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м. Истец в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал. Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица: нотариус Рубцовского нотариального округа Желобицкая Н.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие; представитель АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что на основании договора № *** о передаче жилья в собственность от *** г., зарегистрированного *** г. в установленном порядке в МП БТИ, М. являлась собственником жилого помещения - квартиры № *** по адресу: г. Рубцовск, пр. ..., дом № ***. *** г. М.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно сообщению нотариуса Рубцовского нотариального округа Желобицкой Н.А., после смерти М.., умершей *** г. заведено наследственное дело №*** на основании заявления супруга умершей - Моисеенко Н.И., сведениями о других наследниках нотариус не располагает. Однако вступить в право наследования квартирой № *** расположенной по адресу: г. Рубцовск, пр. ..., дом № *** истцу не представляется возможным, поскольку в данной квартире была осуществлена перепланировка, в результате которой выполнены следующие работы: в однокомнатной квартире (согласно плана по факту) площадь комнаты № *** увеличилась с *** кв. м. до *** кв. м. за счет площади встроенного шкафа № *** (по проекту) путем демонтирования двух ненесущих перегородок с дверным проемом. При перепланировке жилая площадь квартиры увеличилась с *** кв. м. до *** кв. м. Согласно выписке из технического паспорта площади квартиры по проекту составляли: общая - *** кв. м, жилая -*** кв. м., в результате перепланировки изменились и стали составлять: общая - *** кв. м., жилая - *** кв. м. Указанная перепланировка была произведена с нарушением действующего законодательства без согласования с соответствующими органами. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» № *** выполненная перепланировка квартиры № *** в жилом доме по пр. ..., *** в г. Рубцовске не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 г., а так же не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Моисеенко Н.И. удовлетворить. Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, проспект ..., дом № ***, квартира № ***. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения. Судья Л.П. Шабалина