Дело № 2-758/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 января 2012 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Милошенко Н.В., при секретаре Шипиловой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Елистратовой Т.Ф. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от *** г. является собственником квартиры расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск . За время проживания в данной квартире была произведена перепланировка. Общая площадь по проекту и по факту не изменилась. Данная перепланировка, производилась без согласования с заинтересованными организациями. Истец просила сохранить в перепланированном виде квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск . Истец в судебном заседании отсутствовала, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала. Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на основании представленных доказательств. Привлеченные в качестве третьих лиц - Елистратова А.С., Елистратов М.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н. зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении в судебном заседании отсутствовали, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования считали обоснованными. Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростеихинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены в установленном законом порядке, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** г. истец является собственником квартиры расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г., выданным *** г. и выпиской из ЕГРП от *** года. Во время проживания в вышеуказанной квартире была осуществлена перепланировка, в результате которой выполнены следующие работы: в однокомнатной квартире (согласно плану по факту) площадь комнаты увеличилась с *** кв.м. до *** кв.м. за счет площади шкафа (по проекту), путем разборки ненесущей перегородке с дверным проемом. Санузел стал совмещенным санузлом площадью *** кв.м. за счет объединения ванной с туалетом (по проекту), путем демонтирования бетонной перегородки между этими помещениями. Один неэксплуатируемый дверной проем в совмещенный санузел заделан. При перепланировке жилая площадь квартиры увеличилась с *** кв.м. до *** кв.м. Согласно выписки из технического паспорта площади квартиры до перепланировки составляли: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м., в результате перепланировки, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м. Поскольку вышеуказанная перепланировка была произведена без согласования с соответствующими органами, истица, как заинтересованное лицо имеет право на обращение в суд с настоящим иском. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению выполненная перепланировка квартиры в жилом доме в г. Рубцовске не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Елистратовой Т.Ф. удовлетворить. Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение -квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск . Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения. Председательствующий Н.В. Милошенко