Дело № 2-822/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Артюха О.М.

при секретаре                               Машталер Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриловой Н.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором просила сохранить жилое помещение - квартиру , общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, в перепланированном состоянии.

В обоснование требований истица указала, что она является собственником указанной квартиры, в которой без соответствующего разрешения была произведена перепланировка и переустройство. Паевой взнос за квартиру выплачен полностью.

Истица Гаврилова Н.А. в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению требования поддержала, а так же просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края - согласно представленному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести на основании представленных доказательств; представитель ТСЖ «Т.» - о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки выданной ЖСК «Т.» от *** Гаврилова Н.А. является членом ЖСК «Т.», имеет в собственности квартиру , общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, паевой взнос за указанную квартиру выплачен полностью ***

    Как указала истица, в квартире без соответствующего согласования была самовольно осуществлена перепланировка, .

Согласно выписки из технического паспорта от *** и технического заключения площади квартиры по проекту составляют: жилая площадь - *** кв.м, общая площадь - *** кв.м. В результате указанной перепланировки фактическая площадь квартиры стала: жилая площадь - *** кв.м, общая площадь - *** кв.м. Перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» от ***, выполненная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 г., а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриловой Н.А. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру , расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, жилой площадью - *** кв.м, общей площадью - *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Судья                                                                            Артюх О.М.