Дело № 2- 2021/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Кравченко Н.А.
при секретаре Димаковой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зуева А.М., Зуевой Л.М. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края. Просили о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указали, что согласно договору о передаче жилья в собственность им принадлежит указанная квартира, в которой была выполнена самовольная перепланировка, в результате чего изменились площади квартиры. Таким образом, в настоящее время фактические площади квартиры не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, предоставили заявления, в которых просили о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц Зуевы С.А., О.А.,С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, Зуевы С.А., О.А. предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договору о передаче жилья в общую совместную собственность истцам была передана в собственность квартира . Договор зарегистрирован в БТИ
В данной квартире была выполнена самовольная перепланировка .
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По техническому заключению АКГУП проектным институтом «Алтайкоммунпроект», самовольно выполненная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006г., а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц. При этом указано, что рекомендуется выполнить звукоизоляцию ненесущей перегородки между комнатой №6 ( по факту) и комнатой смежной квартиры .
При вынесении решения суд учитывает факт отсутствия возражений против удовлетворения исковых требований со стороны третьих лиц Зуевых С.А., О.А., С.С. .
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Зуева А.М., Зуевой Л.М. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии квартиру .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья Н.А.Кравченко