Дело № 2-2099/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Кравченко Н.А.
при секретаре Фогель Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филатова П.И. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края. Просила о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что он, являясь членом жилищно-строительного кооператива, получив ордер , полностью выплатив паевой взнос, является собственником указанной квартиры. В квартире выполнена самовольная перепланировка, в результате чего изменились площади квартиры, фактические площади квартиры не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица представитель жилищно-строительного кооператива №3 г.Рубцовска (далее ЖСК №3), Филатовы В.М., Д.П., Трунова Н.П. не явились, извещены о судебном заседании, против требований истца возражений не представили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке , выданной ЖСК №3 о полной выплате Филатовым П.И. паевого взноса за квартиру , истец является собственником указанной квартиры.
В данной квартире была выполнена самовольная перепланировка .
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» от *** самовольно выполненная перепланировка квартиры не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Филатова П.И. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии квартиру .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья Н.А.Кравченко