Дело № 2-2264/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Артюх О.М.
при секретаре Фогель Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчинниковой Н.Ю. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Овчинникова Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения - квартиры , расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, в перепланированном состоянии. В обоснование требований истица указала, что она является собственником указанной квартиры, в которой была произведена перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения. В результате перепланировки изменились площади квартиры.
Истец Овчинникова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение вынести на основании представленных доказательств.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица - АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» надлежаще извещен.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира , жилой площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м, расположенная по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, принадлежит Овчинниковой Н.Ю. и О. на праве общей совместной собственности, на основании договора купли-продажи от *** г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от *** г.
Согласно выписки из домовой книги, в квартире в г.Рубцовске значатся зарегистрированными по месту жительства: Овчинникова Н.Ю. - с *** г., дочь Н., *** г.рождения - с *** г. г., дочь - В., *** г.рождения - с *** г.
Как указала истец, в квартире была самовольно осуществлена ее перепланировка .При перепланировке жилая площадь квартиры уменьшилась .
Согласно выписке из технического паспорта от *** г. и технического заключения площади квартиры по проекту составляют: жилая площадь - *** кв.м, общая площадь - *** кв.м. В результате указанной перепланировки фактическая площадь квартиры стала: жилая площадь - *** кв.м, общая площадь - *** кв.м. Перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению , выполненная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 г., а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Овчинниковой Н.Ю. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчинниковой Н.Ю. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру , расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, жилой площадью - *** кв.м, общей площадью - *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья Артюх О.М.