Дело № 2-2160/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Артюх О.М.
при секретаре Фогель Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гридневой И.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Гриднева И.В. обратилась в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения – квартиры , расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, в перепланированном состоянии. В обоснование требований истица указала, что она является собственником указанной квартиры, в которой была произведена перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения. В результате перепланировки изменились площади квартиры.
Истец Гриднева И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Третье лицо представитель управляющей компании «С.» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, согласно представленному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести на основании представленных доказательств.
Привлеченный в дело в качестве третьего лица Гриднев С.П. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира , жилой площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м, расположенная по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях каждому, Б., И., С., на основании договора о передаче жилья в общую долевую собственность № *** от *** г. Указанный договор зарегистрирован в установленном на момент его заключения законном порядке – в МП БТИ г.Рубцовска *** г.
Смена фамилии истицы с «Б.» на «Гриднева» подтверждена свидетельством о заключении брака.
Согласно выписки из домовой книги, в квартире в г.Рубцовске значатся зарегистрированными по месту жительства: Гриднева И.В. - с *** г., Г., *** года рождения - с *** г., Гриднев С.П. - с *** г.
Как указала истец, в квартире была самовольно осуществлена ее перепланировка . В результате перепланировки изменились площади квартиры.
Согласно выпискам из технического паспорта от *** г. и технического заключения площади квартиры по проекту составляют: жилая площадь – *** кв.м, общая площадь – *** кв.м. В результате указанной перепланировки фактическая площадь квартиры стала: жилая площадь – *** кв.м, общая площадь – *** кв.м. Перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению , выполненная перепланировка квартиры не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Баженовой И.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гридневой И.В. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру , расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, жилой площадью – *** кв.м, общей площадью – *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья Артюх О.М.