Дело № 2-2555/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хильчук Н.А.
при секретаре Колесниковой И.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ельникова Н.Н., Ельникова В.Н. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указали, что согласно решению исполнительного комитета Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся разрешено строительство индивидуальных гаражей . В список членов гаражного кооператива включен их отец П., гаражный бокс построен родителями истцов - П., М. в период брака. *** П. умер. *** умерла М. Истцы являются наследниками первой очереди. В настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на гаражный бокс в порядке наследования, однако сделать это не представляется возможным, так как отсутствуют документы, разрешающие эксплуатацию гаража, в связи с чем гараж является самовольной постройкой. Размещение строений гаражного бокса согласовано с заинтересованными организациями, подтверждена безопасность их эксплуатации. Истцы просили признать за ними право собственности на гаражный бокс , площадью *** кв.м., расположенный в ПК в г.Рубцовске Алтайского края.
Истцы в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержали, исковые требования уточнили, просили признать за ними право собственности на гаражный бокс , площадью *** кв.м., расположенный в ПК в г.Рубцовске Алтайского края в равных долях каждому.
Представитель ответчика - администрация города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Потребительского кооператива «Южный» в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени слушания дела извещена в установленном порядке.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся от разрешено строительство индивидуальных гаражей . Согласно списку членов гаражного кооператива П. включен в члены кооператива. Гаражный бокс построен П. в период брака с М.
На основании постановления администрации г.Рубцовска Алтайского края от *** , потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей с погребами для индивидуального пользования предоставлен земельный участок для эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования в аренду , что подтверждается договором аренды земельного участка от ***
*** П. умер, *** умерла М., что подтверждается свидетельствами о смерти.
Согласно справке потребительского кооператива по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования от *** П. являлся членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования, имеет гаражный бокс в г.Рубцовске, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ответу нотариуса , после смерти П., умершего ***, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга М., которой ***, *** выданы свидетельства о праве на наследства по закону. После смерти М., умершей *** с заявлениями о принятии наследства обратились сыновья Ельников В.Н., Ельников Н.Н. *** Ельникову В.Н., Ельникову Н.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и денежные средства.
Фактически вступив в наследство, оформить право собственности на гаражный бокс истцы не могут, так как в связи с отсутствием документов, разрешающих эксплуатацию гаражей, гаражный бокс , расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., является самовольной постройкой.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно сообщению комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края от *** , гаражный бокс ПК в зоне центра жилого района вне водоохраной зоны реки Алей. Зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения. Помимо объектов местного уровня, в данной зоне могут быть размещены объекты федерального, регионального и общегородского значения. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.
В соответствии с техническим заключением по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс в г.Рубцовске пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.
Согласно выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** , выписки из технического паспорта на гаражный бокс от ***, площадь гаражного бокса с погребом составляет: *** кв.м.
В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящее в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В данном случае истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на гаражный бокс в равных долях, что не противоречит закону.
На основании изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ельникова Н.Н., Ельникова В.Н. удовлетворить.
Признать за Ельниковым Н.Н. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., находящийся в потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования, расположенном по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
Признать за Ельниковым В.Н. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., находящийся в потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей с погребами индивидуального пользования, расположенном по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Хильчук