Дело № 2-318/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 февраля 2012г. г. Рубцовск Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего: Волошенко Т.Л., при секретаре: Головченко К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коренковой С.В. к Степашкиной Л.И., Локтионовой О.В. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных требований просила о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Рубцовск, ... В обоснование своих исковых требований указала, что она является дочерью Степашкиной Л.И. и сестрой Локтионовой О.В. В *** году их семье была предоставлена квартира находящаяся по адресу в городе Рубцовске Алтайского края ... .... Вышеуказанная жилая площадь предоставлялась с учетом права проживания в этой квартире всей семьи. В *** году истцу стало известно том, что Степашкина Л.И. провела приватизацию данной квартиры. Истец не участвовала в заключении договора передачи жилья в собственность граждан хотя в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приватизацию занимаемого мной жилого помещения. Такая же позиция отражена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ утвержденным постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и *** Заключение Степашкиной Л.И. и Локтионовой О.В. договора передачи жилья в собственность граждан и как следствие оформление права собственности на Степашкину Л.И. и Локтионову О.В. нарушило права истца, поскольку она также имела право на оформление вышеуказанного договора передачи жилья в собственность граждан. Также в связи истица Коренкова С.В. вписана в первоначальные документы в состав семьи ответчиков из чего следует факт того, что истец имеет право пользования вышеуказанной квартирой и право на долю квартиры. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ответчик Степашкина Л.И. в судебном заседании требования не признала. Ответчик Локтеонова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее требования не признавала. Представитель администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ, ст.ст. 60, 61 ЖК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ, ст. 80 ЖК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ). Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, ст. 129 Жилищного Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от *** N 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего до ***, член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Согласно п. 9, 15 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от *** N 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно - строительными кооперативами» (Не применяется на территории Российской Федерации в части разъяснения гражданского процессуального законодательства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от *** N 2)), право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру. Проживающие с членом кооператива члены (бывшие члены) его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, если при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования им. Прекращение семейных отношений само по себе не создает права на выселение бывших членов семьи и может иметь место по основаниям, указанным в законе (например, в ст. 29 и ч. 1 ст. 38 Основ жилищного законодательства). Паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания. Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой. Судом установлено, что квартира по адресу г. Рубцовск, ... предоставлена как члену жилищно-строительного кооператива согласно ордеру от ***, в котором указан состав семьи: Согласно сведений ЖСК в состав жилищно-строительного кооператива жилой дом по ... вошел на основании решения от *** Согласно справке председателя ЖСК от ***, является собственником ... ЖСК по адресу ... паевой взнос выплачен в полном объеме ***, что также подтверждается копией членской книжки от *** *** и ответчик Степашкина Л.И. состояли в зарегистрированном браке с *** Коренкова С.В. является только дочерью Степашкиной Л.И. Ответчик Локтионова О.В. является дочерью и Степашкиной Л.И. Степашкина Л.И. и *** состояли в зарегистрированном браке, который *** был прекращен. Согласно сведений Управления Росреестра по Алтайскому краю, квартира находилась в собственности право собственности которого прекращено *** В настоящее время собственником спорной квартиры является ответчик Локтионова О.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** на основании договора дарения от *** Коренкова С.В. была зарегистрирована и проживала по указанному спорному адресу в период с *** по *** Ранее истец по данному адресу не была зарегистрирована и не проживала. Членом семьи собственника спорного жилого помещения истец не является, общего хозяйства с ответчиками не ведет. По спорному адресу не зарегистрирована. Договор о пользовании квартирой между бывшим и настоящим собственниками жилого помещения не заключался, иных оснований к пользованию жилым помещением у истца не имеется. Выехала истец с данного адреса добровольно. Доказательств иного суду не представлено. Данное обстоятельство со стороны истца не оспорено. Согласно ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Заявляя настоящие требования, истец ссылается на единственное обстоятельство своих требований, а именно, на то, что Степашкиной Л.И. заключен договор приватизации спорного жилого помещения без учета прав истца. В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ от *** N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Однако, при указанных выше обстоятельствах ссылка истца на указанный нормативный акт необоснованна. Спорное жилое помещение было приобретено первоначальным собственником не в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. К данным правоотношениям применяются нормы, регулирующие приобретение жилого помещения в собственность членом жилищного кооператива посредством внесения соответствующих паевых взносов за жилое помещение. Также согласно ответу администрации города Рубцовска Алтайского края, какими-либо сведениями о приватизации жилого помещения по адресу г. Рубцовск, ... администрация города Рубцовска Алтайского края не располагает. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом вышесказанного суд не находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении требований Коренковой С.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий Т.Л. Волошенко