Дело № 2 - 1554/12

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012г.          г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Волошенко Т.Л.

при секретаре         Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анопренко С.В. к администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры № ... в доме № ... по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. В обоснование своих требований указал, что он и его супруга Анопренко И.В. являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. Во время проживания осуществлена перепланировка данной квартиры. Истец просил сохранить перепланировку квартиры № ... по ул. ... в г. Рубцовске АК.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо Анопренко И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица АКГУП АЦЗКН в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно договору купли-продажи от *** Анопренко С.В., Анопренко И.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры № ... расположенной по адресу: г. Рубцовск, ул. ...

В период проживания была произведена перепланировка указанного жилого помещения. В <данные изъяты> квартире (согласно плана по факту) демонтированы внутренние конструкции, а именно шкаф (по плану). Демонтированы ванная и туалет (по плану), которые объединены в совмещенный санузел (по факту) с переносом санитарно-технического оборудования. Площадь кухни (по факту) увеличилась до *** кв.м. за счет смещения ванной комнаты и объединения с туалетом в совмещенный санузел. В помещениях , (по плану) произведен демонтаж ненесущей бетонной коробки (по плану), демонтирован не эксплуатированный шкаф и установлены новые кирпичные перегородки с дверными проемами, над дверными проемами выполнены перемычки из металлических уголков. За счет демонтажа межкомнатной стены с дверным проемом из жилой комнаты (по плану) и монтажа кирпичной стены с новым дверным проемом, площадь помещения уменьшилась на *** кв.м., и в жилом помещении (по плану) при выполнении перепланировки дверной проем заложен кирпичной кладкой. Из жилого помещения (по факту) в жилое помещение (по факту) прорезан дверной проем, над дверным проемом выполнена перемычка из металлического уголка.

В настоящее время площади квартиры, согласно техническому паспорту, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По техническому заключению ООО «Г» № , выполненная перепланировка квартиры № ... в жилом доме по ул. ... в г. Рубцовске не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявляемых «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г., а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Исковые требования Анопренко С.В. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру № ... в доме № ... по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.