О признании права собственности (не вступило в законную силу)



№ 2 - 1482/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012г.                г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.

при секретаре Антоновой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Страховой Е.П. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Страхова Е.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от *** ею было приобретено право собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Рубцовске, на земельном участке *** кв.м. Решением Исполкома Рубцовского городского совета депутатов трудящихся от *** «О постройке новых жилых домов взамен пришедших в ветхость» истцу было разрешено строительство нового жилого шлакобетонного дома на занимаемом участке по данному адресу. В соответствии с утвержденным проектом, на указанном земельном участке был построен одноэтажный шлакобетонный жилой дом, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м. Данный дом не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем является самовольной постройкой. Истец просила признать за ней право собственности на одноэтажный шлакоблочный жилой дом, находящийся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Истец в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен, представил отзыв и заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица Андрейченко А.М., Невидомая Л.О., Лобовкова Т.А., Пугачев Г.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** ею было приобретено право собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Рубцовске, на земельном участке *** кв.м. Решением Исполкома Рубцовского городского совета депутатов трудящихся от *** «О постройке новых жилых домов взамен пришедших в ветхость» истцу было разрешено строительство нового жилого шлакобетонного дома на занимаемом участке по данному адресу. В соответствии с утвержденным проектом, на указанном земельном участке был построен одноэтажный шлакобетонный жилой дом, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в собственности истца согласно договору о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от *** Указанный факт подтверждается также постановлением администрации г. Рубцовска от ***, актом установления и согласования границ землепользования от ***

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение общая площадь спорного домостроения составляет *** кв.м., жилая *** кв.м.

В соответствии с техническим заключением АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект» по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом, расположенный по адресу: ул. ... в г. Рубцовске пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд        

РЕШИЛ:

Исковые требования Страховой Е.П. удовлетворить.

Признать за Страховой Е.П. право собственности на жилой дом по адресу: улица ..., дом № ... в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

               Председательствующий                                                                   Т.Л. Волошенко