Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дело Номер обезличенг.
Дата обезличена года
Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,
при секретаре - Сусловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Станиславской ФИО13 к администрации Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Станиславская Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по ... поселка ФИО2 района Алтайского края.
В обоснование своих требований указала, что Дата обезличена года между Станиславской ФИО14 с одной стороны и акционерным обществом «Рубцовское» в лице Барецкой Л.П. с другой стороны, был заключен Договор на передачу квартиры в собственность граждан, жилого помещения - квартиры, общей площадью 56 кв.м., жилой площадью 39 кв.м., расположенной по адресу: п. ФИО2.
Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края Дата обезличена года.
Кроме того, квартира приобреталась Станиславской Г.Г. будучи в браке со Станиславским ФИО15, который умер Дата обезличена года.
В настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на указанное выше жилое помещение в связи с нарушениями, допущенными при заключении договора. Так, в тексте Договора имеются расхождения с выпиской из технического паспорта на объект недвижимости в размерах общей и жилой площадей, а также указании адреса объекта недвижимости.
Представитель администрации Рубцовского сельсовета, привлеченной в качестве соответчика по инициативе суда, в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме, поддержав все доводы, изложенные в заявлении. Одновременно пояснила, что после смерти супруга приняла наследство в виде автомобиля и денежных вкладов, в чем ей нотариусом Рубцовского района Брагиной С.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Перепланировку в квартире не делали.
Представитель ответчика - администрации Рубцовского района Алтайского края Бугаенко Н.А. пояснил, что считает администрацию Рубцовского района ненадлежащим ответчиком.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Станиславский Д.Н. и Станиславский С.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований матери, пояснив, что наследство после смерти отца не принимали.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Станиславской ФИО16 с одной стороны и акционерным обществом «Рубцовское» в лице Барецкой Л.П. с другой стороны, был заключен Договор на передачу квартиры в собственность граждан, жилого помещения - квартиры, общей площадью 56 кв.м., жилой площадью 39 кв.м., расположенной по адресу: п. ФИО2.
Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края Дата обезличена года.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
Кроме того, квартира приобреталась Станиславской Г.Г. будучи в браке со Станиславским Н.Г., который умер Дата обезличена года.
В соответствии со справкой администрации Рубцовского сельсовета ... Алтайского края от Дата обезличена г. Номер обезличен, в связи с упорядочением адресного хозяйства в поселке ФИО2 района Алтайского края и на основании постановления администрации Рубцовского сельсовета от Дата обезличенаг. Номер обезличен, квартире, приобретенной Станиславской Г.Г. по договору от Дата обезличена года, присвоен адрес: п. ФИО2 района Алтайского края ..., ... ....
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Принимая во внимание, что Станиславский Н.Г. умер Дата обезличена года, наследственное дело после смерти Станиславского Н.Г. заведено по заявлению супруги Станиславской Г.Г. и ей же выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль и денежные средства, то в силу положений, установленных п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 и абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является его переход по наследству к наследнику первой очереди - супруге, суд находит исковые требования Станиславской Галины Георгиевны законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Станиславской ФИО17 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Станиславской ФИО18 право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенную в жилом доме Номер обезличен по ... поселка ФИО2 района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Шишкина