Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Демидовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Майорова ФИО6, Майоровой ФИО7 к администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района, ОАО «Калинино» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что Дата обезличена г. между Майоровым В.М. и колхозом им. ... Алтайского края был заключен договор о купле-продаже квартир (домов) с надворными постройками в собственность. Согласно данному договору Майоровым В.М. была приобретена в собственность квартира, общей площадью 53 кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., .... В настоящий момент истцы не могут получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение, так как в связи с упорядочением названий улиц и номеров домов (квартир) квартире, принадлежащей Майорову В.М., был присвоен адрес: ... района Алтайского края, .... Также согласно технической документации, площади квартиры изменились. Истцы приобретали квартиру в браке, в связи с чем просят признать право собственности в равных долях на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика - ОАО «Калинино» в судебном заседании также отсутствовал, надлежаще извещен о дне слушания дела, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Представители третьих лиц - АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», Рубцовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, по договору о купле-продаже квартир (домов) с надворными постройками в собственность от Дата обезличена г. колхоз им. Калинина продал, а Майоров ФИО8 приобрел в собственность квартиру, общей площадью 53 кв.м, расположенную по адресу: .... Согласно п. 2 договора, продажная цена квартиры составляет Номер обезличен рублей, которая, согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года Майоровым В.М. оплачена полностью.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена, выданной администрацией Бобковского сельсовета ..., в настоящее время квартире, принадлежащей Майорову В.М., присвоен почтовый адрес: ... район ..., ... ....
Согласно выписке из технического паспорта квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в селе ..., имеет общую площадь 52,8 кв.м, жилую площадь 46,0 кв.м.
Кроме того, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, Майорову В.М. на основании постановления администрации Бобковского сельсовета ... Номер обезличен от Дата обезличена, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: ... района ...1.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ истек.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Учитывая, что квартира была приобретена Майоровым В.М. в период брака с Майоровой Н.В., что подтверждается копией свидетельства о браке, она является совместной собственностью супругов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Майорова ФИО9 Майоровой ФИО10 удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей совместной собственности за Майоровым ФИО11, Майоровой ФИО12 на квартиру, общей площадью - 52,8 кв.м, жилой площадью - 46,0 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом номер ... квартира номер ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
Дата обезличена г.
Решение вступило в законную силу « »____________Дата обезличена года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело Номер обезличен
Зам.начальника отдела___________________ФИО5