Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Демидовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нестеренко ФИО5 к администрации Куйбышевского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в Дата обезличена она приобрела земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., ..., и расположенную на нем 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, жилой площадью 46 кв.м. В настоящее время она желает зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, однако не может этого сделать, поскольку в технических документах, составленных по состоянию на Дата обезличена, принадлежащая ей 1/2 доля в праве собственности на жилой дом именуется квартирой Номер обезличен, расположенной в поселке ... по ... в доме Номер обезличен. Просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок.
В судебное заседание истица не явилась, надлежаще извещена о дне слушания дела, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации Куйбышевского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - Рубцовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, согласно договора купли-продажи от Дата обезличена истец приобрела земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома, площадью 62 кв.м., что подтверждается копией договора купли-продажи от Дата обезличена, копии свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена.
Согласно выписке из технического паспорта квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района, имеет общую площадь 41,9 кв.м, жилую площадь 29,1 кв.м.
Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., имеет площадь 462 кв.м.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Отсутствие между сторонами соглашения по всем существенным пунктам договора свидетельствует о недействительности сделки, однако, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек.
Таким образом, исковые требования Нестеренко Л.Ю. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Нестеренко ФИО6 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Нестеренко ФИО7 право собственности на квартиру, общей площадью - 41,9 кв.м, жилой площадью - 29,1 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом номер ... квартира номер ...
Признать за Нестеренко ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью 462 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом номер Номер обезличен квартира номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
Дата обезличена г.
Решение вступило в законную силу « »____________Дата обезличена года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело Номер обезличен
Зам.начальника отдела___________________ФИО4