Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Демидовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамонтовой ФИО7 к администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что Дата обезличена между ней и совхозом «...» был заключен договор на продажу квартир в собственность граждан. Согласно данному договору Мамонтовой О.Н. в собственность была передана квартира, общей площадью 49 кв.м, расположенная в п. ФИО2. В настоящий момент истец не может получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение, так как в связи с упорядочением названий улиц и номеров домов (квартир) квартире в п. ФИО2, принадлежащей Мамонтовой О.Н., был присвоен адрес п. ФИО2 района Алтайского края, ... .... Также согласно технической документации площади квартиры изменились. Истец просит признать право собственности за ней на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец отсутствовала, надлежаще извещена о дне слушания дела.
Представитель истца Мамонтов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Рубцовского сельсовета Рубцовского района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Представители третьих лиц - Рубцовский филиал АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, по договору на продажу квартир в собственность граждан Дата обезличена совхоз «...» передал, а Мамонтова ФИО8 приобрела в собственность квартиру, общей площадью 49 кв.м., расположенную по адресу: п. ФИО2 ....
На момент приватизации в указанном жилом помещении проживала одна Мамонтова О.Н., что следует из справки администрации Рубцовского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена.
Согласно справке от Дата обезличена г. Номер обезличен, выданной администрацией Рубцовского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, Мамонтовой О.Н. на основании договора на продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года принадлежит квартира, которой постановлением главы сельсовета от Дата обезличена Номер обезличен присвоен адрес: п. ФИО2 района Алтайского края, ... ..., квартира Номер обезличен.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, выданного Дата обезличена, Мамонтовой О.Н. на основании постановления администрации Рубцовского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена принадлежит земельный участок, площадью 0,06 кв.м., расположенный по адресу п. ФИО2 района, ....
Согласно выписке из технического паспорта квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в п. ФИО2 района, имеет общую площадь 48,0 кв.м, жилую площадь 36,6 кв.м.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек.
При таких обстоятельствах исковые требования Мамонтовой О.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мамонтовой ФИО9 удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Мамонтовой ФИО10 на квартиру, общей площадью 48,0 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., поселок ФИО2, ..., дом номер ...), квартира номер ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
Дата обезличена
Решение вступило в законную силу « »____________Дата обезличена года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело Номер обезличен
Зам.начальника отдела___________________ФИО6