Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего - федерального судьи Долгих Е.В.,
при секретаре Котляр О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зейферта ФИО7 к администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района, СПК «имени Калинина» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в котором указал, что Дата обезличена колхоз «...» по договору купли-продажи квартир (домов) с надворными постройками в собственность продал, а мать истца - ФИО2 ФИО8 приобрела квартиру, расположенную по адресу: ... района. Также на основании свидетельства о праве собственности на право собственности на землю ФИО2 принадлежит земельный участок в ... района. Дата обезличена ФИО2 умерла, после ее смерти он принял наследство. В настоящее время истец желает надлежащим образом оформить право собственности на жилое помещение и земельный участок, однако, сделать это не может, поскольку договор купли-продажи составлен с нарушениями требований законодательства, квартире присвоен новый адрес, имеются противоречия относительно площади жилого помещения в правоустанавливающем и техническом документах. Просил признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчиков - администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района и СПК им. Калинина - в судебном заседании отсутствовали, надлежаще извещены о дне слушания дела.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена года колхоз «...» продал, а ФИО2 ФИО9 приобрела в собственность квартиру, общей площадью 51 кв.м., расположенную в ... района Алтайского края. Данный факт подтверждается копией договора о купле-продаже квартир (домов) с надворными постройками в собственность от Дата обезличена года, зарегистрированного в сельском Совете народных депутатов ... района.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Бобковского сельсовета Рубцовского района, ФИО2 принадлежит квартира, находящаяся по адресу: ... района, ул. им. ФИО3.
Согласно техническому паспорту квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. им. ФИО3 в селе ... имеет общую площадь 36,7 кв.м, жилую площадь 27,5 кв.м.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира расположена на земельном участке, площадью 400 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, земельный участок, расположен по адресу: ... района, ул. им. ФИО3, 8-2, имеет площадь 601 кв.м.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно копии свидетельства о смерти Дата обезличена года ФИО2 умерла.
Истец является сыном умершей, что подтверждается копией свидетельства о рождении, следовательно, он является наследником первой очереди после смерти матери.
В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа ... после смерти ФИО2 Дата обезличена года заведено наследственное дело к имуществу умершей на основании поданного заявления её сына -Зейферта А.Д., которому Дата обезличена года и Дата обезличена года выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Таким образом, истец, вступив в права наследства после умершей ФИО2, приобрел право собственности на все её имущество, в том числе квартиру и земельный участок.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истца подлежит устранению в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
.
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зейферта ФИО10 удовлетворить.
Признать право собственности за Зейфертом ФИО11 на квартиру номер ... общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенную по адресу: ... района Алтайского края, улица имени ФИО3, дом номер ....
Признать право собственности за Зейфертом ФИО12 на земельный участок, площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: ... района Алтайского края, улица имени ФИО3,...; категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
Дата обезличенаг.
Решение вступило в законную силу « »____________Дата обезличена года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело Номер обезличен
Зам. начальника отдела делопроизводства________________ФИО6