Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Котляр О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравчука ФИО6 и Кравчук ФИО7 к администрации Новороссийского сельского совета Рубцовского района и АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что Дата обезличена между Кравчуком В.И. и СТОО «... был заключен договор на продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно данному договору Кравчуку В.И. в собственность была передана квартира, общей площадью 64 кв.м, расположенная в ... района. В настоящий момент истцы не могут получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение, так как правоустанавливающий документ составлен с нарушениями действующего законодательства. Также в связи с упорядочением названий улиц и номеров домов (квартир) квартире в ..., принадлежащей Кравчуку В.И., был присвоен адрес ... района Алтайского края, ..., ... .... Истцы просят признать право собственности за ними на указанное жилое помещение.
В судебное заседание истцы не явились, надлежаще извещены о дне слушания дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Новороссийского сельсовета Рубцовского района - в судебном заседании также отсутствовал, надлежаще извещен.
Представитель ответчика - АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в судебном заседании также отсутствовал, надлежаще извещен о дне слушания дела, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, по договору на продажу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена СТОО «... передало, а Кравчук ФИО8 приобрел в собственность квартиру, общей площадью 64 кв.м, расположенную по адресу: ... района. Данный договор зарегистрирован в администрации Новороссийского сельского совета Дата обезличена.
Согласно справке от Дата обезличена г. Номер обезличен, выданной администрацией Новороссийского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, в связи с уточнением в названии улиц и нумерации жилых и административных строений в соответствии с распоряжением главы сельсовета Номер обезличенр от Дата обезличена, Кравчуку В.И. принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... района Алтайского края, ..., ..., ....
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Номер обезличенАВ 114297 Кравчуку В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей Номер обезличен от Дата обезличена, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 918 кв.м, расположенный по адресу: ... района, ....
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Новороссийского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, на основании похозяйственной книги, на момент заключения договора на продажу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена по адресу: ... района Алтайского края, ... проживали: Кравчук ФИО9 Кравчук ФИО10
Согласно выписке из технического паспорта, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района, имеет общую площадь 61,3 кв.м, жилую площадь 38,0 кв.м.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ч.1 ст.39 СК РФ при определении долей в совместном имуществе доли супругов признаются равными.
В судебном заседании установлено, что на момент приобретения спорного жилого помещения ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, следовательно, приобретенная квартира принадлежит им на праве общей совместной собственности.
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истцов подлежит устранению в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кравчука ФИО11, Кравчук ФИО12 удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей долевой собственности за Кравчуком ФИО13 и Кравчук ФИО14, по 1/2 доли в праве собственности за каждым, на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м, жилой площадью 38,0 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом номер ..., квартира номер ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
Дата обезличена
Решение вступило в законную силу « »____________Дата обезличена года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело Номер обезличен
Зам.начальника отдела___________________ФИО5