Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дата обезличена года
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего Машуковой Т.В.,
при секретаре Зозуля Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яхимович ФИО15 к Яхимович ФИО16 об обязывании не чинить препятствия в проведении технической инвентаризации жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Яхимович И.В. обратилась с исковым заявлением к Яхимович Н.Е., в котором указала, что Дата обезличена года между ФИО7 с одной стороны и ... сельским советом ... района Алтайского края с другой стороны был заключён договор о передаче жилья в собственность ФИО7 - трёхкомнатной квартиры в .... На момент передачи жилья в собственность в квартире были прописаны и проживали: ФИО17, Яхимович ФИО18, ФИО6, Яхимович ФИО19, ФИО5 и ФИО4. Считая указанный договор приватизации в части недействительным истец обратился в Рубцовский районный суд с исковым заявлением о признании договора частично недействительным. Исковое заявление было принято к производству суда. В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела истец заключил договор с Рубцовским филиалом Алтайского центра земельного кадастра и недвижимости для проведения технической инвентаризации спорной жилой квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, находящейся в ... Техническая инвентаризация объекта недвижимости необходима для установления площади спорной квартиры и определения доли в праве собственности. Не проведение технической инвентаризации объекта сделает невозможным принятие решения о признании договора в части недействительным и признании права собственности на спорный объект. Дата обезличенаг. ответчик Яхимович ФИО20 отказалась допустить техника ФИО8 для инвентаризации объекта, о чём был составлен соответствующий акт подписанный ответчиком. Просит обязать ответчика не чинить препятствий для проведения технической инвентаризации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, находящейся в ..., а также взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную госпошлину в размере 200 рублей и юридические услуги в размере 5000 рублей.
В судебном заседании истец и ответчик в судебное заседание не явились, оба уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель истца Соснов Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в части обязывания ответчика не чинить препятствий для проведения технической инвентаризации квартиры и взыскании с ответчика в пользу истца госпошлины. В части требования о взыскании с ответчика расходов на юридические услуги полагался на усмотрение суда.
Представитель ответчика Разумовский А.В. в судебном заседании исковые требования в части обязывания ответчика не чинить препятствий для проведения технической инвентаризации квартиры признал и пояснил, что его доверитель препятствий к допуску техника для проведения технической инвентаризации не осуществляет и не осуществлял и не возражает провести техническую инвентаризацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... в любой момент, кроме ночного времени, только с письменного уведомления его доверителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договору на продажу квартир (домов) в собственность от Дата обезличена года ... сельский совет ... района Алтайского края в лице ФИО11 передал, а ФИО21 приобрёл в собственность трёхкомнатную квартиру в ..., количество членов семьи указано 5 человек. Договор зарегистрирован в администрации ... сельсовета Дата обезличена года.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной администрацией ... сельсовета, на Дата обезличена года в ... значатся: ФИО22 - глава семьи, Яхимович ФИО23 - жена, ФИО6 - сын, Яхимович ФИО24 - сноха, ФИО5 - внучка и ФИО4 - внук.
Согласно акту, составленному инженером-инвентаризатором Рубцовского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» ФИО12, Дата обезличенаг. им был осуществлён выезд по адресу ..., согласно заявлению для инвентаризации объектов недвижимости. Однако свободный доступ на указанный объект недвижимости ему предоставлен не был. На акте имеется надпись ответчицы о том, что она отказывается пускать техника на свой участок.
Акт подписан заказчиком, а также инженером-инвентаризатором ФИО12, так что у суда отсутствуют основания сомневаться в подлинности информации, изложенной в акте.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья производится в общую долевую собственность. На момент приватизации в указанной квартире проживало шесть человек, в том числе и истица. В настоящий момент для решения вопроса о признании за истицей права собственности ей необходимо произвести инвентаризацию спорного объекта недвижимости для изготовления технического паспорта жилого помещения.
В соответствии со ст. 5 ФЗ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ) объектам недвижимости органом кадастрового учета присваиваются кадастровые номера. Согласно ст. 20 указанного Закона с заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов и любые иные лица. К тому же в силу ст. 22 Закона в состав необходимых для кадастрового учета документов входит: копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости, технический план здания, сооружения либо объекта незавершенного строительством.
Таким образом, действия ответчицы, направленные на препятствование проведению технической инвентаризации, нарушают права истицы, имевшей право на получение необходимых документов для кадастрового учета спорного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истцов подлежит устранению в судебном порядке.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом принципа разумности и сложности дела с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на юридические услуги в сумме 500 рублей, которые подтверждены документально и которые суд находит разумными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Т.В. Машукова
Верно
Судья Рубцовского
районного суда Т.В. Машукова
Дата обезличена
Решение вступило в законную силу «____» _______________________ года
Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело Номер обезличен
Зам начальника отдела ______________ /Н.А.Фатьянова/