Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Рубцовск Дата обезличена года
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Машуковой Т.В.,
при секретаре Зозуля Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бледновой ФИО8, Бледнова ФИО9 к администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района и ОАО «Калинино» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что Дата обезличенаг. по договору купли-продажи квартир (домов) с надворными постройками в собственность, заключённого между Бледновым ФИО10 с одной стороны и ФИО11 с другой стороны, Бледнов А.Н. приобрел в собственность дом, находящийся в ... Договор был зарегистрирован в администрации Бобковского сельсовета. Дом приобретался Бледновым А.Н. в период брака с Бледновой В.И. за счёт совместно нажитых денежных средств, в настоящее время их брак прекращён. В настоящий момент истцы не могут получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение из-за противоречий между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождения в площадях жилого помещения. Просят признать за ними право общей долевой собственности в размере по 1/2 доле за каждым на указанный жилой дом.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.
Ответчики - представители администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района и ОАО «Калинино» - в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо - представитель АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договору купли-продажи квартир (домов) с надворными постройками в собственность от Дата обезличена года ФИО12 в лице ФИО13 продал, а Бледнов А.Н. купил в собственность одноквартирный жилой дом кирпичный общей площадью 73 кв.м., адрес дома не указан, договор зарегистрирован в администрации Бобковского сельсовета Дата обезличена года.
В соответствии со справкой администрации Бобковского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличенаг., Бледнову ФИО14 согласно договору о купле-продаже квартир (домов) с надворными постройками в собственность Номер обезличен от Дата обезличенаг. на праве собственности принадлежит дом, находящийся по адресу: ....
Согласно выписке из технического паспорта, дом Номер обезличен по ..., имеет общую площадь 51,2 кв.м., жилую площадь - 36,5 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от Дата обезличенаг., Бледнову ФИО15 принадлежит на праве собственности земельный участок категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: ....
Согласно справке о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличенаг., Дата обезличена года Бледнов ФИО16 и ФИО5 заключили брак, жене присвоена фамилия Бледнова. Согласно свидетельству о расторжении брака, Дата обезличена года брак между Бледновым ФИО17 и Бледновой ФИО18 расторгнут.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества.
Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч.1 ст.181 ГК РФ, истек.
Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истцов подлежит устранению в судебном порядке.
При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бледновой ФИО19, Бледнова ФИО20 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Бледновой ФИО21 и Бледновым ФИО22 по 1/2 доле в праве собственности за каждым, на жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Т.В. Машукова
Верно
Судья Рубцовского
районного суда Т.В. Машукова
Дата обезличена
Решение вступило в законную силу «____» _______________________ года
Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело Номер обезличен
Зам начальника отдела ______________ /Н.А.Фатьянова/