Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дело Номер обезличенг.
Дата обезличена года
Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,
при секретаре - Сусловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в Рубцовский районный суд Алтайского края с иском к ФИО3 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженности по состоянию на Дата обезличена года по кредитному договору в сумме 624 907 рублей 23 копейки, в том числе остатка неисполненных обязательств по основному долгу в сумме 400 079 рублей 74 копейки, процентов за пользование кредитом в сумме 97 491 рубль 14 копеек, пени в размере 127 336 рублей 35 копеек; процентов за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу с Дата обезличена года по день возврата суммы основного долга; пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы основного долга и уплаты процентов по нему за каждый календарный день просрочки с Дата обезличена года и по день реализации предмета ипотеки; расходы по оплате госпошлины в сумме 13 449 рублей 07 копеек. Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... района Алтайского края .... Определить способ реализации жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... района Алтайского края ..., в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 488 000 рублей, земельного участка в размере 2000 рублей.
В обоснование своих требований указало, что в соответствии с условиями кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года заемщикам-залогодателям ФИО3 и ФИО2 открытое акционерное общество Акционерный коммерческий банк «АлтайБизнес-Банк» предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 440 000 рублей на срок 96 месяцев. Целевым назначением кредита являлось приобретение жилого дома, находящегося по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 81,60 кв.м., в том числе жилой площадью 50,70 кв.м. и земельного участка, общей площадью 2112,60 кв.м., находящегося по адресу: ... ... ... .... Кредит в сумме 440 000 руб. зачислен на счет ФИО3 Дата обезличена года. По состоянию на Дата обезличена года предмет ипотеки был оценен в размере 488 000 рублей. Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой жилого дома и земельного участка, были удостоверены закладной. Законным владельцем закладной в настоящее время является открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Начиная с июля 2008 года ежемесячные аннуитетные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, предусмотренные условиями закладной и кредитного договора, ответчиками не производятся. Обществом было предъявлено ответчикам требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, но указанное требование ответчиками не выполнено.
Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
В подготовительной части судебного заседания ФИО3 и ФИО2 заявили ходатайство о приобщении к материалам дела заявлений о признании иска.
ФИО3 и ФИО2 судом разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Однако ФИО3 и ФИО2 настаивали на принятии судом своих заявлений.
Суд, выслушав ФИО3 и ФИО2, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Признание иска ФИО3 и ФИО2 не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска и вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО3 и ФИО2.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по кредитному договору в сумме 624 907 рублей 23 копейки, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу в сумме 400 079 рублей 74 копейки, проценты за пользование кредитом в сумме 97 491 рубль 14 копеек, пени в размере 127 366 рублей 35 копеек.
Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» проценты за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу с Дата обезличена года по день возврата суммы основного долга.
Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» начиная с Дата обезличена года и по день реализации предмета ипотеки пени в размере 02 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы основного долга и уплаты процентов по нему за каждый календарный день просрочки.
Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... района Алтайского края ..., принадлежащие на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2.
Определить способ реализации жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... района Алтайского края ..., в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 488 000 рублей, земельного участка в размере 2000 рублей.
Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 449 рублей 07 копеек, в равных долях.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Шишкина