Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дело Номер обезличенг.
Дата обезличена года
Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,
при секретаре - Сусловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7, ФИО6 к администрации ... Алтайского края, ФИО2 ФИО9 и ФИО2 о признании собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации ... Алтайского края, ФИО2 ФИО10 и ФИО2 о признании права общей совместной собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 46,60 кв.м., жилой площадью 33,10 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по ... села ... Алтайского края.
В обоснование своих требований указали, что Дата обезличена года между ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО2 с одной стороны и ... - ... в лице ФИО4 с другой стороны, был заключен Договор на продажу квартир (домов) в собственность граждан, жилого помещения - квартиры, общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., расположенной в ... района.
Договор был надлежащим образом зарегистрирован в администрации ... сельсовета ... Алтайского края Дата обезличена года за Номер обезличен.
Кроме того, в тексте Договора имеются расхождения с выпиской из технического паспорта на объект недвижимости в размерах общей и жилой площадей, а также указании адреса объекта недвижимости.
ФИО3 и ФИО2 в настоящее время не желают восстанавливать свои права и отказываются от участия в приватизации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Истцы ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме, поддержав также все доводы, изложенные в заявлении.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании согласились с исковыми требованиями в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации ... ФИО5 в судебном заседании с иском в отношении администрации ... не согласился, пояснив, что является ненадлежащим ответчиком.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО2 с одной стороны и ... в лице ФИО4 с другой стороны, был заключен Договор на продажу квартир (домов) в собственность граждан, жилого помещения - квартиры, общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., расположенной в ... района.
Договор был надлежащим образом зарегистрирован в администрации ... сельсовета ... Алтайского края Дата обезличена года за Номер обезличен.
В настоящее время квартире, переданной ФИО7, ФИО6, ФИО3 и ФИО2 по Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, присвоен почтовый адрес: ... район ... ..., ... квартира 1.
Согласно кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., имеет общую площадь 46,6 кв.м., жилую площадь 33,1 кв.м.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
Принимая во внимание, что ФИО3 и ФИО2 в настоящее время не желают восстанавливать свои права и отказываются от участия в приватизации, суд находит исковые требования ФИО7 и ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 и ФИО6 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО7 и ФИО6 право общей совместной собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по ... села ... Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Шишкина