Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Долгих Е.В.,
при секретаре Беловой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыгиной ФИО6 к администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиры. В обоснование своих требований указала, что распоряжением администрации Безрукавского сельсовета ... Алтайского края Номер обезличен от Дата обезличена года ей для строительства жилого дома был выделен земельный участок, площадью Номер обезличен га, к которому позднее было дополнительно выделено еще Номер обезличен кв.м. Согласно уточненным данным площадь земельного участка в настоящее время составляет Номер обезличен кв.м, ему присвоен адрес ... района, ..., .... Строительство одноэтажного жилого дома на отведенном земельном участке было завершено в Дата обезличена году. Однако вместо указанного в распоряжении личного жилого дома был построен двухквартирный жилой дом. Дата обезличена года администрацией Безрукавского сельского совета было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию указанного дома. В связи с расхождением в наименовании объекта в разрешении на строительство и в разрешении на ввод в эксплуатацию, данные документы не могут быть представлены на государственную регистрацию права, как содержащие противоречивые сведения. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м, и квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенные по адресу: ... района Алтайского края, ..., дом номер ....
В судебном заседании представитель истца Дикарев Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец Шалыгина, представитель ответчика -администрации Безрукавского сельского совета Рубцовского района, представители третьих лиц- администрации Рубцовского района, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю- в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без них.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, распоряжением администрации Безрукавского сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года Шалыгиной Л.К. выделен земельный участок, площадью Номер обезличен га, для строительства личного жилого дома в селе Безрукавке по ... сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года «Об изменении размера земельного участка, выделенного для строительства жилого дома Шалыгиной Л.К.» истице дополнительно выделен земельный участок, размером Номер обезличен кв.м., к ранее выделенному участку для строительства личного жилого дома в ... района по ....
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной администрацией Безрукавского сельсовета Рубцовского района, земельному участку, выделенному Шалыгиной Л.К. для строительства жилого дома присвоен почтовый адрес: ... района, ....
Как следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной администрацией Безрукавского сельсовета Рубцовского района, согласно постановлению администрации Безрукавского сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен двум квартирам дома, расположенного на земельных участках, выделенных Шалыгиной Л.К., присвоены почтовые адреса: ... района Алтайского края, ....
Согласно кадастровым паспортам площади квартир Номер обезличен и Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района составляют соответственно Номер обезличен и Номер обезличен кв.м.
Учитывая, что Шалыгиной Л.К. было выдано разрешение на строительство личного жилого дома, а фактически был построен двухквартирный жилой дом, данный объект обладает признаками самовольной постройки.
В силу ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, ее осуществившим, при условии надлежащего предоставления ему земельного участка под эту постройку и при условии, что ее сохранение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации права собственности Шалыгиной ФИО7 на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м, расположенного по адресу: ... района, ..., ....
Дата обезличена года администрацией Безрукавского сельского совета Шалыгиной Л.К. было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию двухквартирного жилого дома, расположенного в ..., по .... Разрешение согласовано с отделом администрации района по архитектуре и градостроительству.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что самовольно возведенные объекты не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому препятствий для признания за истцом права собственности на две квартиры в двухквартирном жилом доме не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шалыгиной ФИО8 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Шалыгиной ФИО9 право собственности на квартиру номер ... общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом номер ...
Признать за Шалыгиной ФИО10 право собственности на квартиру номер ... общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом номер ...
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского районного суда Е.В. Долгих
Дата обезличена
Решение вступило в законную силу « »____________Дата обезличена года
Подлинник находится в Рубцовском районном суде, дело Номер обезличен
Зам.начальника отдела___________________ФИО5