Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего - судьи Долгих Е.В.
при секретаре Беловой О.Н.,
с участием прокурора Гуриной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой ФИО9 к Ивановой ФИО10 и Ивановой ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Суворова Е.С. обратилась в Рубцовский районный суд с иском к Ивановой Е.А. и Ивановой Т.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, также просила снять ответчиков с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: разъезд ..., ..., ..., .... Дата обезличена года она зарегистрировала по данному адресу Иванову Е.А. и Иванову Т.А., однако, те в её квартире не проживали и не проживают, место их жительства ей не известно.
Впоследствии Суворова Е.С. изменила свои требования, просила выселить ответчиков из принадлежащей ей квартиры, так как они сломали постройки, колонку, вырубили яблони, запустили огород, продали шланги.
В судебном заседании истец свои требования о выселении поддержала и пояснила, что на основании договора приватизации ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная на .... В Дата обезличена году она переехала жить в город, а в квартиру пустила жить Иванову Е.А. и Иванову Т.А. В Дата обезличена году она их зарегистрировала на указанной жилплощади. Она договорилась с Ивановыми, что они купят у неё квартиру, предварительно оформив все необходимые документы за свой счет. Они передали ей в счет оплаты стоимости квартиры Номер обезличен рублей. Никаких письменных договоров с ответчиками она не заключала, расписок не составляла. Однако ответчики за Дата обезличена лет никаких действий по оформлению документов не предприняли. В квартире Ивановы жили только первые годы. Так как они злоупотребляли спиртными напитками, все разрушили, переломали, не белили, не мыли, огород запустили, плодовые деревья вырубили, там стали собираться лица без определенного места жительства. В связи с тем, что они не платили за электроэнергию, образовалась задолженность около Номер обезличен рублей, свет отключили. Несколько последних лет ответчики там не живут, все продали и ушли, появились, только когда узнали, что она подала иск в суд об их выселении. Сейчас она желает распорядиться своей квартирой.
Ответчик Иванова Е.А. в судебном заседании иск признала, пояснила, что в Дата обезличена году вместе с сестрой они вселились в квартиру Суворовой Е.С. В Дата обезличена году договорились с истицей, что она продаст квартиру за Номер обезличен рублей. Эту сумму Суворовой Е.С. отдала покупатель их квартиры в .... Договоров купли-продажи, расписок они не составляли. Договорились с Суворовой, что они займутся оформлением документов на квартиру для продажи, но так ничего не сделали. В Дата обезличена году она попала в больницу, потом проживала в больнице в ... района, затем год жила у своего брата, вернулась на разъезд в июле Дата обезличена года. Узнав, что истица подала в суд, они с сестрой ушли жить в поле к арендаторам земли. Сейчас в квартире никто не живет.
Иванова Е.А. заявила ходатайство о приобщении к материалам дела заявления о признании иска о её выселении в полном объеме.
Ответчик Иванова Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне слушания дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без неё, с иском согласилась.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившейся ответчицы Ивановой Т.А.
Свидетель ФИО6 пояснила, что она работает главой администрации ... сельского совета .... Ей известно, что квартира Номер обезличен по ..., ..., на разъезде ... принадлежит истице на основании договора приватизации. Квартира была обихожена, был хороший сад, огород, разбит цветник. В Дата обезличена году Суворова Е.С. зарегистрировала в квартире сестер Ивановых, а сама снялась с регистрационного учета. Ответчики проживали по данному адресу Дата обезличена годы. Так как они злоупотребляли спиртными напитками, дом запустили, в нем антисанитарные условия, топлива нет, дрова брали из лесополосы, отапливали квартиру «по-черному», свет у них отключили за неуплату, крыша протекает. С Дата обезличена года ответчики там не живут, в квартире собираются бомжи, поступают жалобы от соседей. Она была в квартире, чьих-либо вещей там нет, стоит только полуразрушенная мебель.
Согласно копии договора о передаче квартиры в собственность граждан от Дата обезличена г., копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена истцу Суворовой Е.С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно справке администрации ... сельсовета, выписки из домой книги в указанной квартире зарегистрированы Иванова Е.А. и Иванова Т.А.
Из копии заявлений истца и ответчиков, поданных в администрацию села при регистрации следует, что Ивановы членами семьи, родственниками Суворовой Е.С. не являются, были вселены в квартиру с намерением заключения договора купли-продажи жилья.
Согласно акту обследования жилого помещения от Дата обезличена г. в спорной квартире никто не проживает, вещей нет, кроме сломанной мебели.
Выслушав пояснения истца Суворовой Е.С., ответчика Ивановой Е.А., показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В связи с заявленным ответчиком Ивановой Е.А. признанием иска ей разъяснены последствия данного процессуального действия в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
Ответчик Иванова Е.А. настаивала на принятии судом признания иска, истец Суворова Е.С. не возражала против этого.
Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком Ивановой Е.А. не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов, принимает признание иска, в связи с чем исковые требования в части заявленных требований к Ивановой Е.А. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что квартира по адресу: разъезд ..., ..., ..., ..., находится в собственности истца Суворовой Е.С. Ответчик Иванова Т.А. в настоящее время в указанном доме не проживает, что подтверждается пояснениями Ивановой Е.А., свидетеля ФИО6 Договоров найма жилья, купли-продажи, безвозмездного пользования, иных договоров Иванова Т.А. с истцом не заключала, со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой не обращалась, членом семьи истца не является. Истица лишена была возможности письменно потребовать выселения Ивановой Т.А. ввиду длительного отсутствия той по указанному адресу, однако, последней известно о намерениях Суворовой Е.С. использовать жилое помещение в личных интересах, против чего она не возражает.
Таким образом, требования Суворовой Е.С. о выселении ответчиц подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Суворовой ФИО12 удовлетворить.
Выселить Иванову ФИО13, родившуюся Дата обезличена года в ..., и Иванову ФИО14 родившуюся Дата обезличена года в ... края, из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... разъезда ... Алтайского края.
Данное решение является основанием для снятия Ивановой ФИО15, Дата обезличена года рождения, и Ивановой ФИО16, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: разъезд ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.
Председательствующий Е.В. Долгих
Верно.
Судья Рубцовского
районного суда Е.В. Долгих
Дата обезличена
Решение вступило в законную силу «____» _____________ Дата обезличена года
Подлинник решения находится в Рубцовском районном суде, дело Номер обезличен
Зам.начальника отдела ______________ ФИО8