Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дело № 2-959/2010г.
14 октября 2010 года
Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,
при секретаре - Сусловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенный по <адрес> края.
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и совхозом <адрес>, в лице директора ФИО5 с другой стороны, был заключен Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан - квартиры общей площадью 35,67 кв.м., жилой площадью 27,60 кв.м., расположенной по <адрес>.
Договор был зарегистрирован в администрации <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Он, являясь наследником после смерти матери обратился к частнопрактикующему нотариусу нотариального округа Рубцовский район Брагиной С.А. с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, было заведено наследственное дело.
Однако не имеете возможности получить указанное выше Свидетельство ввиду того, что Договор не содержит необходимых сведений об объекте недвижимого имущества в частности, адрес.
Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствовал. В материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус нотариального округа Рубцовского района Брагина С.А. в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и совхозом <адрес>, в лице директора ФИО5 с другой стороны, был заключен Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан - квартиры общей площадью 35,67 кв.м., жилой площадью 27,60 кв.м., расположенной по <адрес>.
Договор был зарегистрирован в администрации <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно справки администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, переданной ФИО1 по Договору на продажу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по <адрес> края, имеет общую площадь 39,2 кв.м., жилую площадь 31,4 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Согласно справки нотариуса нотариального округа Рубцовский район Брагиной С.А. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу умершего заведено по заявлению наследника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд находит не подлежащими удовлетворению требования ФИО3 об установлении факта принятия наследства к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, принимая во внимание, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то в силу положений, установленных п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 и абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является его переход по наследству к наследнику первой очереди - детям, суд находит исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить в части.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенный по <адрес> края.
В остальной части заявление требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Шишкина