РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дело № 2-958/2010г.
02 ноября 2010 года
Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,
при секретаре - Сусловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зуевой ФИО9 к администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края и ФИО12 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Зуева ФИО13 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> и ФИО1 о признании права собственности на квартиру № №, общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенную в доме № № по улице <адрес> поселка <адрес> Рубцовского района Алтайского края.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 с одной стороны и Зуевой ФИО14 с другой стороны, был заключен Договор дарения жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Рубцовского района расположенного на земельном участке с надворными постройками.
Договор был удостоверен нотариусом ФИО5 запись в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, однако не может этого сделать в виду того, что Договор не содержит необходимых сведений для государственной регистрации права.
Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году по договору дарения приобрела в собственность квартиру по улице <адрес>, № в поселке <адрес>. Однако в договоре предметом указан жилой дом, и не указан адрес. Фактически же это дом на два хозяина, или точнее две квартиры.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и пояснил, что подарил ФИО2 половину дома, или точнее квартиру, так как дом построен на два хозяина с отдельными входами. В договоре не указан полный адрес, так как в то время нумерации домов в селе не было.
Представители ответчика - администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Алтайского краевого государственного унитарного предприятия кадастра и недвижимости в судебном заседании отсутствовали, представив заявления, где просят рассмотреть дело без их участия.
Нотариус ФИО6 в судебном заседании также отсутствовала по неизвестной причине. О месте и времени судебного разбирательства извещена.
Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 с одной стороны и Зуевой ФИО15 с другой стороны, был заключен Договор дарения жилого дома расположенного по адресу: п. <адрес> Рубцовского района расположенного на земельном участке с надворными постройками.
Договор был удостоверен нотариусом ФИО5 запись в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ году не содержит необходимых сведений для государственной регистрации.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
Согласно справки администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, принадлежащей ФИО2, на основании постановления администрации <адрес> сельсовета Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 71,8 кв.м., жилую площадь 41,1 кв.м.
Принимая во внимание, что в силу положений, установленных абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является договор дарения, суд находит исковые требования Зуевой ФИО16, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зуевой ФИО17 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Зуевой ФИО18 право собственности на квартиру № №, общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенную в доме № № по улице <адрес> поселка <адрес> Рубцовского района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Шишкина