Дело № 2-1105/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года г. Рубцовск
Федеральный суд Рубцовского района Алтайского края в составе
председательствующего Небольсина С.А.,
при секретаре Котляр О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Розе ФИО10, Розе ФИО11 и Розе ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Розе Л.Г., Розе Е.С. и Розе Д.С. обратились в суд с иском, в котором указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году по договору приватизации Розе Л.Г., ее несовершеннолетняя на тот момент дочь, Розе Е.С., и муж, Розе С.В., получили в собственность от <адрес> жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> в <адрес>. В том же году они получили в собственность землю по тому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако в договоре собственником дома указана только Розе Л.Г. Кроме того, в договоре не указан точный адрес дома; общая площадь дома ошибочно указана как <данные изъяты> кв.м., а жилая площадь - как <данные изъяты> кв.м. В свидетельстве собственником земли указан только Розе С.В.; площадь ошибочно указана как <данные изъяты> кв.м.; точный адрес участка не указан. В ДД.ММ.ГГГГ году Розе С.В. умер. Розе Л.Г. и Розе Е.С. в настоящее время желают оформить в собственности свои доли на землю и дом, но этому препятствуют указанные недостатки в договоре и в свидетельстве. Также Розе Л.Г. и Розе Е.С. не желают оформлять в свою собственность наследственные доли. В связи с этим Розе Л.Г., Розе Е.С. и Розе Д.С. просят суд признать договор и свидетельство недействительными в части допущенных ошибок, и признать за каждым из них право собственности на <данные изъяты> долю земли и дома, имеющих параметры, соответствующие техническим данным.
В судебном заседании соистцы Розе Л.Г., Розе Е.С. и Розе Д.С. поддержали иск.
Представители Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», нотариус нотариального округа Рубцовского района ФИО8 в суде отсутствовали, однако представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель администрации <адрес> сельского Совета в суде также отсутствовал, но по неизвестной причине, хотя в надлежащем порядке был извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, заслушав соистцов, изучив материалы дела, считает иск законным, обоснованным и надлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Договор на продажу квартир в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между продавцом, Рубцовским сельскохозяйственным техникумом в лице Кузик В.И., и покупателем, Розе ФИО13, в отношении дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, признать недействительным в части указания покупателей, площадей жилого помещения и его адреса.
2. Свидетельство на право собственности на землю, составленное администрацией <адрес> сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ на имя Розе ФИО14, в отношении земли, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения подсобного хозяйства, расположенной по <адрес> в <адрес>, признать недействительным в части указания собственников, площади земельного участка и его местонахождения.
3. Признать за Розе ФИО15, Розе ФИО16, Розе ФИО17 право собственности на <данные изъяты> долю каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории - земли населенных пунктов, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым, одноэтажным, каркасно - засыпным домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по улице <адрес>, № в <адрес> <адрес> Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья - С.А. Небольсин
Верно.
Судья Рубцовского районного суда С. А. Небольсин
Решение вступило в законную силу «____»___________________ 2010 года
Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-1105/2010 года
Заместитель начальника отдела Н.А.Фатьянова