Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск Дело № 2-891/2010г.
16 сентября 2010 года
Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего - судьи Шишкиной Е.А.,
при секретаре - Сусловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации ... сельсовета ... Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации ... сельсовета ... Алтайского края о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по ... села ... Алтайского края.
В обоснование своих требований указал, что Дата обезличена года между ФИО2 с одной стороны и колхозом «...» в лице председателя ФИО3 с другой стороны, был заключен Договор купли-продажи квартиры общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 39,01 кв.м., расположенной по адресу: ..., ...2.
Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 1 254 кв.м., расположенный по ... в ... района Алтайского края.
Дата обезличена года ФИО2 ФИО7 умер.
Являясь наследником после смерти отца, обратился к частнопрактикующему нотариусу нотариального округа Рубцовский район ФИО4 с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство. В связи, с чем было заведено наследственное дело.
Однако, в настоящее время не имеет возможности получить Свидетельство оправе на наследство и соответственно зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности, так как договор купли-продажи от Дата обезличена года не был зарегистрирован в установленном порядке, а также не содержит необходимых сведений для государственной регистрации права.
Представитель ответчика - администрации ... сельсовета ... Алтайского края в судебном заседании отсутствовал. В материалах дела имеется телефонограмма, где просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО5 не возражает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - сельскохозяйственного производственного кооператива «...» в судебном заседании отсутствовал о дне рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Истец ФИО5 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме. Поддержав также все доводы, изложенные в заявлении.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В судебном заседании установлено, Дата обезличена года между ФИО2 с одной стороны и колхозом «...» в лице председателя ФИО3 с другой стороны, был заключен Договор купли-продажи квартиры общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 39,01 кв.м., расположенной по адресу: ..., ...2.
Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО2 принадлежит земельный участок общей площадью 1 254 кв.м., расположенный по ... села ... Алтайского края.
Дата обезличена года ФИО2 ФИО8 умер.
Согласно справке нотариуса нотариального округа Рубцовский район ФИО4 от Дата обезличена года Номер обезличен, наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 заведено по заявлению наследника ФИО5
Согласно справке администрации ... сельсовета от Дата обезличена года квартире, принадлежащей ФИО2, на основании постановления администрации ... сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, присвоен почтовый адрес: ..., ... ... ..., ..., квартира 2.
Согласно выписке из технического паспорта от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... села ... Алтайского края, имеет общую площадь 68,1 кв.м., жилую площадь 38,8 кв.м.
Принимая во внимание, что ФИО2 умер Дата обезличена года, и согласно справке нотариуса нотариального округа ... ФИО4 от Дата обезличена года Номер обезличен наследственное дело к имуществу умершего заведено по заявлению наследника ФИО5, то в силу положений, установленных п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 и абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является его переход по наследству к наследнику первой очереди - детям, суд находит исковые требования ФИО5, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО5 право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по ... села ... Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Шишкина